Apa Kredit Pajak Pembeli Rumah Lama?
Kredit pajak pembeli rumah lama adalah kredit pajak pendapatan federal yang tersedia untuk pembeli rumah yang telah memiliki dan tinggal di kediaman utama yang samaselama lima dari delapan tahun terakhir sebelum pembelian rumah berikutnya.Untuk memenuhi syarat kredit, sebagian besar pembeli rumah harus menandatangani kontrak penjualan yang mengikat untuk rumah sebelum 30 April 2010 dan menutup pembelian sebelum 30 Juni 2010.
MENGHANCURKAN Kredit Pajak Pembeli Rumah Lama
Kredit pajak pembeli rumah lama diberlakukan oleh pemerintah bersama dengan kredit pajak pembeli rumah serupa lainnya, termasuk kredit pajak pembeli rumah pertama kali, untuk membawa pembeli baru ke pasar perumahan. Pemerintah berharap kredit akan meningkatkan permintaan dan menstabilkan penurunan harga rumah.Menurut sebagian besar akun, kredit tersebut berhasil meningkatkan penjualan rumah dan harga median.Kritikus kredit pajak percaya bahwa subsidi ini secaraartifisial meningkatkan harga rumah dan bertindak hanya sebagai dukungan sementara untuk penurunan harga.
Kredit pajak pembeli rumah pertama kali adalah kredit pajak yang dapat dikembalikan yang tersedia bagi orang Amerika yang membeli rumah pertama mereka.Kredit awalnya berlaku untuk pembelian rumah yang dilakukan oleh pembeli pertama yang memenuhi syarat antara 9 April 2008, dan 1 Juli 2009. Namun, pemerintahan Obama memperpanjang jangka waktu asli yang mewajibkan pemilik rumah untuk memiliki kontrak penjualan yang ditandatangani hingga 1 Mei 2010, dan memberi mereka waktu hingga akhir Juni 2010, untuk menutup transaksi.3
Kredit pajak aslimenerapkan kredit 10 persen dari harga pembelian rumah, hingga $ 7.500, yang harus dibayar kembali selama 15 tahun dengan angsuran yang sama. Namun, versi kredit pajak yang diperluas meningkatkan jumlah maksimum menjadi $ 8.000 dan menghapuspersyaratan pembayaran kembali sama sekali, selama pembeli tinggal di rumah tersebut setidaknya selama tiga tahun.Mulai 7 November 2009, penghuni lama yang memiliki rumah sendiri juga berhak atas kredit tersebut.Kredit maksimum untuk grup ini adalah $ 6.500, yang, dengan beberapa pengecualian, tidak perlu dilunasi.Pemilik rumah lama yang membeli rumah pengganti setelah 6 November 2009 atau di awal 2010 mungkin memenuhi syarat untuk memenuhi syarat untuk mendapatkan kredit hingga $ 6.500 berdasarkan aturan.
Kredit Pajak Pembeli Rumah Lama dan Rumah Pengganti
Di bawah aturan khusus, pemilik rumah lama yang membeli rumah pengganti setelah 6 November 2009 atau di awal 2010 mungkin juga memenuhi syarat.Untuk memenuhi syarat sebagai penduduk lama, wajib pajak harus memiliki dan menggunakan rumah yang sama sebagai tempat tinggal utama mereka setidaknya selama lima tahun berturut-turut selama jangka waktu delapan tahun yang ditentukan.
Related Posts
- Formulir 5405: Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pembayaran Kredit
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Kredit Pajak Pembeli Rumah Pertama Kali
- Kredit untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Apa yang Salah Dengan Sistem Pajak Amerika
- Kredit pajak
- Bagaimana Mendirikan Rumah Anda untuk Penjualan Cepat
- Kontinjensi penjualan rumah untuk pembeli dan penjual
- Tergantung