Metode Anuitas Depresiasi – (Keuangan)

oleh

Apa Metode Anuitas Depresiasi?

Metode anuitas depresiasi adalah proses yang digunakan untuk menghitung penyusutan aset dengan menghitung tingkat pengembaliannya seolah-olah itu adalah investasi. Metode ini membutuhkan penentuan tingkat pengembalian internal (IRR) atas arus masuk dan arus kas keluar dari aset.

IRR kemudian dikalikan dengan nilai buku awal aset, dan hasilnya dikurangkan dari arus kas untuk periode tersebut untuk menemukan jumlah sebenarnya dari depresiasi yang dapat diambil. Ini biasanya digunakan dengan aset yang memiliki harga beli besar dan umur panjang.

Poin Penting

  • Metode anuitas depresiasi, juga disebut metode bunga majemuk depresiasi, melihat bagaimana aset terdepresiasi dengan menentukan tingkat pengembaliannya.
  • Tingkat pengembalian internal (IRR) pada arus masuk dan arus kas keluar aset ditentukan, kemudian dikalikan dengan nilai buku awal aset, kemudian dikurangkan dari arus kas untuk periode waktu yang sedang dinilai. 
  • Proses ini menghasilkan jumlah depresiasi yang dapat dipertanggungjawabkan selama periode waktu tertentu. 
  • Metode penyusutan ini bekerja dengan sangat baik terutama untuk aset yang mahal di muka dan diharapkan bertahan selama bertahun-tahun, seperti properti atau bangunan yang mungkin disewakan oleh perusahaan.
  • Sisi baiknya, metode ini memperhitungkan bunga yang hilang dari uang yang dihabiskan untuk membeli aset, yang tidak dilakukan oleh banyak metode depresiasi.
  • Sisi negatifnya, metode anuitas penyusutan mungkin sulit dipahami dan mungkin memerlukan penghitungan ulang yang sering.

Bagaimana Metode Penyusutan Anuitas Bekerja

Metode anuitas penyusutan juga disebut sebagai metode penyusutan bunga majemuk. Jika arus kas dari aset yang disusutkan konstan selama umur aset, maka metode ini disebut metode anuitas. Namun, metode anuitas penyusutan tidak didukung berdasarkan prinsip akuntansi yang berlaku umum.

Banyak metode pengukuran depresiasi gagal untuk memperhitungkan kehilangan bunga atas modal yang diinvestasikan dalam aset; metode anuitas depresiasi membuat kekurangan ini. Metode anuitas mengasumsikan bahwa jumlah yang dibelanjakan untuk membeli aset adalah investasi yang diharapkan menghasilkan bunga.

Dengan demikian, bunga dibebankan pada saldo aset yang semakin berkurang. Kemudian didebit ke akun aset dan juga dikreditkan ke akun bunga, yang kemudian ditransfer ke akun untung dan rugi. Aset tersebut kemudian dikreditkan dengan jumlah penyusutan yang tetap untuk setiap tahun berturut-turut. Berapa banyak penyusutan yang diberikan dihitung dengan menggunakan tabel anuitas. Jumlah yang disusutkan tergantung pada tingkat bunga dan umur aset yang bersangkutan.

Memahami Metode Penyusutan Anuitas

Metode anuitas depresiasi berfokus pada perhitungan tingkat pengembalian konstan atas aset apa pun. Untuk melakukannya, langkah-langkah berikut harus diikuti:

  1. Buat estimasi arus kas masa depan yang terkait dengan aset.
  2. Tentukan tingkat pengembalian internal atas arus kas tersebut.
  3. Kalikan IRR tersebut dengan nilai buku awal aset.
  4. Kurangi hasil di atas dari arus kas periode berjalan.
  5. Hasil dari Langkah 4 adalah penyusutan yang akan dibebankan ke beban pada periode berjalan.

Metode anuitas penyusutan berguna untuk aset yang memiliki biaya awal tinggi dan umur panjang, seperti properti dan bangunan yang dijamin dengan sewa. Beberapa kelemahan dari menggunakan metode ini adalah sulit untuk dipahami dan mungkin memerlukan penghitungan ulang yang sering tergantung pada asetnya. Selain itu, dapat memberatkan akuntansi laba rugi seiring waktu, karena tingkat depresiasi berkurang setiap tahun.

Artikel terkait

  1. Jenis anuitas tetap
  2. Anuitas: Asuransi untuk Pensiun
  3. Anuitas: Bagaimana menemukan yang tepat untuk Anda
  4. Haruskah 401 (k) menjadi anuitas?
  5. IRA vs anuitas: Apa bedanya?
  6. Arus Kas dan Pengaruh Depresiasi
  7. Anuitas vs. Obligasi: Apa Perbedaannya?
  8. Anuitas Tertunda
  9. Siapa manfaat dari anuitas pensiun?
  10. Anuitas Hidup