Apa Minat Keuntungan Bersih?
Bunga laba bersih adalah perjanjian yang memberikan pembayaran laba bersih operasi kepada pihak-pihak dalam perjanjian. Ini adalah kepentingan non-operasional yang dapat dibuat ketika pemilik properti, biasanya properti minyak dan gas, menyewakannya kepada pihak lain untuk pengembangan dan produksi. Pemilik dijamin akan dibayar sebagian, atau memiliki kepentingan atas, laba bersih yang dihasilkan oleh operasi tersebut.
Sebuah laba bersih bunga dapat diberikan bukannya bunga royalti, di mana pemegang menerima bagian dari pendapatan kotor daripada laba bersih. Bunga laba bersih paling umum terjadi di perusahaan minyak dan gas.
Poin Penting
- Bunga laba bersih adalah kesepakatan yang memberikan pembayaran persentase dari laba bersih operasi kepada pihak-pihak yang terlibat.
- Bunga laba bersih adalah kepentingan non-operasional yang dibuat ketika pemilik properti menyewakan properti kepada pihak lain untuk pengembangan dan bagian dalam keuntungan usaha.
- Risiko bagi pemilik dalam perjanjian bunga laba bersih adalah minimal karena mereka tidak ikut menanggung kerugian, hanya untung saja.
- Bunga laba bersih terpisah dari bunga royalti, di mana pemegangnya menerima bagian pendapatan sebagai lawan dari laba bersih.
- Industri minyak dan gas merupakan pemakai paling umum dari kepentingan laba bersih.
Memahami Bunga Laba Bersih
Bunga laba bersih dapat muncul ketika pemilik atau properti tidak memiliki kemampuan, baik secara finansial, atau sebaliknya, untuk menghasilkan pendapatan dari properti mereka. Dalam kasus properti minyak dan gas , pemilik dapat memiliki properti tersebut tetapi tidak memiliki peralatan untuk mencari dan mengekstraksi minyak. Mereka juga tidak memiliki modal finansial untuk membeli peralatan atau menyewa kontraktor untuk melakukannya.
Dalam kasus ini, pemilik masih dapat memperoleh pendapatan dari propertinya dengan menyewakannya kepada perusahaan pengeboran minyak dan mendapatkan bagian dari keuntungan perusahaan tersebut.
Keuntungan lain dari pengaturan bunga laba bersih adalah pemilik properti tidak bertanggung jawab atas kerugian apa pun. Persentase keuntungan bersih mereka tidak sama dengan persentase kerugian yang dibagi. Jika perusahaan pengeboran minyak mengalami kerugian selama menjalankan bisnis atau tidak menemukan minyak apapun, semua kerugian yang terkait dengan usaha tersebut berada pada operator bukan pemiliknya. Ini adalah usaha bebas risiko bagi pemilik properti.
Namun, tergantung pada ketentuan kontrak sewa , operator dapat memperoleh kembali kerugian ini dari pembayaran laba bersih di masa mendatang dari pemilik properti.
Contoh Bunga Laba Bersih
Perusahaan A memiliki hak untuk mengeksplorasi dan mengembangkan properti minyak dan gas. Perusahaan A menyewakannya kepada Perusahaan B untuk mengebor dan mengekstraksi minyak. Perusahaan B dan Perusahaan A menyetujui bunga laba bersih sebesar 15% yang akan dibayarkan kepada Perusahaan A sebagai imbalan untuk mengizinkan Perusahaan B mengekstraksi minyak di properti minyak Perusahaan A.
Pada tahun tertentu, jika Perusahaan B menghasilkan $ 10 juta laba bersih setelah dikurangi semua biaya yang diperbolehkan dan berlaku dari pendapatan yang dihasilkan dari properti, $ 1,5 juta akan dibayarkan kepada Perusahaan A sebagai bagian dari laba bersih.
Untuk menghindari komplikasi hukum di masa mendatang, definisi yang tepat dari laba bersih dan biaya yang diperbolehkan untuk dikurangkan dari pendapatan untuk sampai pada itu harus ditentukan dalam kontrak sewa. Transparansi akuntansi adalah prasyarat lainnya.
Artikel terkait
- Bagaimana minyak mentah memengaruhi harga gas
- Laba Kotor vs. Penghasilan Bersih: Apa Perbedaannya?
- Minyak mentah
- Apa yang menyebabkan harga minyak berfluktuasi?
- Bagaimana Produksi OPEC (dan Non-OPEC) Mempengaruhi Harga Minyak
- OPEC vs. AS: Siapa yang Mengontrol Harga Minyak?
- Tanker Mentah: Bisnis Transportasi Minyak
- Triple Net Lease: Pro dan Kontra
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti