Pengeluaran Tidak Fleksibel – (Keuangan)

oleh

Apa Pengeluaran Tidak Fleksibel?

Pengeluaran yang tidak fleksibel adalah pengeluaran yang tidak dapat disesuaikan atau dihilangkan oleh perusahaan atau individu.

Memecah Beban Tidak Fleksibel

Pengeluaran yang tidak fleksibel adalah pembayaran atau hutang yang diperlukan berulang kali. Ini kemungkinan adalah jumlah tetap yang aliran pembayarannya tidak dapat diubah. Bagi seorang individu, pengeluaran tidak fleksibel yang khas adalah pembayaran hipotek atau mobil, tunjangan atau tunjangan anak, yang memiliki jadwal pembayaran tetap berdasarkan jumlah dan tanggal. Bagi perusahaan, hutang bunga dan gaji karyawan akan menjadi pengeluaran yang tidak fleksibel. Pengeluaran fleksibel adalah pengeluaran yang mudah diubah atau dihindari. Pengeluaran fleksibel adalah biaya yang dapat disesuaikan dengan jumlah atau dihilangkan oleh konsumen. Dalam keuangan pribadi, pengeluaran fleksibel adalah biaya yang mudah diubah, dikurangi atau dihilangkan. Misalnya, hiburan dan pakaian adalah pengeluaran yang fleksibel. Bahkan pengeluaran yang diperlukan, seperti bahan makanan, dapat dianggap fleksibel karena jumlah yang dikeluarkan dapat disesuaikan oleh konsumen.

Pengeluaran dalam Kriteria Pemberian Pinjaman

Pengeluaran tidak fleksibel adalah salah satu dari beberapa kriteria yang dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman dalam memberikan pinjaman pribadi, hipotek atau pinjaman mobil.Pinjaman pribadi tidak dijamin dengan agunan, tidak seperti hipotek atau pinjaman mobil, jadi kriteria kelayakannya lebih ketat.Pemberi pinjaman biasanya melihat lima kriteria untuk mengevaluasi aplikasi pinjaman pribadi: skor kredit ;pendapatan saat ini;riwayat pekerjaan dan angsuran bulanan yang disamakan.Pemeriksaan kredit menunjukkan nilai kredit pelamar.Nilai kredit dapat ditingkatkan untuk melunasi sebagian hutang dan meningkatkan batas kredit kartu saat ini.Keduanya meningkatkan rasio pemanfaatan kredit, yaitu jumlah batas kredit dibagi utang, dan dapat mencapai hingga 30 persen dari nilai kredit.

Pemberi pinjaman dengan cermat memeriksa sumber pendapatan dan pengeluaran bulanan saat ini.Bahkan jika pemohon memiliki pendapatan yang kuat, pemberi pinjaman mengukur hutang dengan mengevaluasi jumlah pada kartu kredit serta pengeluaran yang tidak fleksibel.Rasio hutang terhadap pendapatan (DTI) sama dengan total pembayaran hutang bulanan dibagi dengan pendapatan kotor bulanan.Misalnya, seorang peminjam dengan pendapatan bulanan $ 6,000 dan pembayaran hutang bulanan $ 2,000 memiliki rasio DTI sebesar 33 persen.Pemberi pinjaman mencari rasio DTI tidak lebih dari 43 persen, yang merupakan maksimum yang diizinkan pemberi pinjaman hipotek untuk dimiliki oleh pemohon. Pemberi pinjaman membutuhkan bukti pendapatan berkelanjutan dan stabilitas pekerjaan.Pelamar wiraswasta menjalani pemeriksaan lebih dekat.Angsuran bulanan yang disamakan ( EMI ) menunjukkan jumlah pembayaran pinjaman untuk melunasi hipotek atau pinjaman lain tepat waktu.Jumlah EMI peminjam tergantung pada tingkat bunga dan lama pinjaman.Pemberi pinjaman juga memeriksa sejarah kredit dan sejarah pembayaran kembali pinjaman.Hutang yang belum dibayar dapat mempengaruhi nilai kredit hingga tujuh tahun, yang dapat mengurangi nilai dan membatasi kelayakan pinjaman.

Artikel terkait

  1. Rasio Debt-to-Income (DTI)
  2. Biaya Fleksibel
  3. Dasar-dasar Pembiayaan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
  4. Rasio Hutang-Terhadap Ekuitas – D / E
  5. Rasio pinjaman-ke-nilai (LTV)
  6. Hak Tanggungan
  7. Fannie Mae dan Freddie Mac
  8. Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA)
  9. Penjualan Singkat (Real Estate)
  10. Rasio Cakupan Bunga