Apa Tingkat rintangan vs. tingkat pengembalian internal (IRR): Apa bedanya?
Ketika sebuah perusahaan memutuskan apakah sebuah proyek sepadan dengan biaya yang akan dikeluarkan dalam melaksanakannya, ia dapat mengevaluasinya dengan membandingkan pada proyek dengan tingkat rintangan, atau tingkat pengembalian .
tingkat pengembalian internal (IRR)minimum yang dapat diterima (MARR )
Berdasarkan pendekatan ini, jika IRR sama dengan atau lebih besar dari tingkat rintangan, proyek kemungkinan besar akan disetujui. Jika tidak, proyek ditolak.
Tingkat rintangan
Tingkat , juga disebut tingkat pengembalian minimum yang dapat diterima, adalah tingkat pengembalian terendah yang harus diperoleh proyek untuk mengimbangi biaya investasi.
rintangan
Proyek juga dievaluasi dengan arus kas masa depan hingga saat ini dengan tingkat rintangan untuk menghitung nilai (NPV), yang mewakili selisih antara nilai arus masuk kas saat ini dan nilai arus kas keluar saat ini.
mendiskontokansekarang bersih
Poin Penting
- Tingkat rintangan adalah tingkat pengembalian minimum atas investasi yang akan mengimbangi biayanya.
- Tingkat pengembalian internal adalah jumlah di atas titik impas yang dapat diperoleh investasi.
- Keputusan yang menguntungkan atas suatu proyek dapat diharapkan hanya jika tingkat pengembalian internal sama dengan atau di atas tingkat rintangan.
Secara umum, tingkat rintangan sama dengan , yang merupakan kombinasi dari dan . Manajer biasanya menaikkan tingkat rintangan untuk proyek yang lebih berisiko atau ketika perusahaan membandingkan beberapa peluang investasi.
biaya modal perusahaanbiaya ekuitasbiaya hutang
Tingkat Pengembalian Internal (IRR)
Tingkat pengembalian internal adalah jumlah uang tahunan yang diharapkan, dinyatakan sebagai persentase, yang dapat dihasilkan oleh investasi untuk perusahaan di atas dan di atas tingkat rintangan.
Kata “internal” berarti angka tersebut tidak memperhitungkan potensi risiko dan faktor eksternal seperti inflasi.
IRR juga digunakan oleh profesional keuangan untuk menghitung atas saham atau investasi lain, seperti hasil hingga jatuh tempo obligasi.
pengembalian yang diharapkan
Referensi cepat
Tingkat pengembalian tidak termasuk faktor eksternal potensial, dan oleh karena itu merupakan tingkat “internal”.
Meskipun relatif mudah untuk mengevaluasi proyek dengan membandingkan IRR dengan tingkat rintangan, atau MARR, pendekatan ini memiliki batasan tertentu sebagai strategi investasi. Misalnya, ini hanya melihat tingkat pengembalian, yang bertentangan dengan ukuran pengembalian. Investasi $ 2 yang menghasilkan $ 20 memiliki tingkat pengembalian yang jauh lebih tinggi daripada investasi $ 2 juta yang menghasilkan $ 4 juta.
IRR hanya dapat digunakan saat melihat proyek dan investasi yang memiliki arus kas keluar awal diikuti oleh satu atau lebih arus masuk. Selain itu, metode ini tidak mempertimbangkan kemungkinan berbagai proyek memiliki durasi yang berbeda.
Artikel terkait
Tingkat Pengembalian Internal (IRR)
Apa rumus untuk menghitung tingkat pengembalian internal (IRR) di Excel?
Tingkat pengembalian internal: tampilan dalam
Tingkat internal pengembalian (IRR) memerintah
ROI vs IRR: Apa bedanya?
Haruskah IRR atau NPV digunakan dalam penganggaran modal?
Pengantar Penganggaran Modal
Tingkat rintangan
Tingkat pengembalian internal yang dikumpulkan (PIRR)
Menghitung IRR dengan Excel