Penjual real estat dan pemegang lisensi lain yang diharuskan bekerja untuk dan di bawah payung broker yang ditunjuk, sering disebut sebagai agen real estat. Dalam bahasa hukum, istilah agen mengacu pada hubungan yang didefinisikan secara ketat antara penjual real estat dan penjual yang berbisnis dengan mereka.
Agen adalah individu yang diberi wewenang dan setuju untuk mewakili kepentingan orang lain. Sebagai agen , Anda bertindak untuk membantu orang dalam proses pembelian, penjualan, dan penyewaan tanah, rumah, dan properti lainnya.
Apa Tips Untuk Berhasil Sebagai Agen Real Estat?
- Agen real estat bertugas membantu orang untuk membeli, menjual dan menyewakan tanah dan properti. Setiap hari dihabiskan untuk pekerjaan aktif yang menghasilkan pendapatan, dan pada dokumen administrasi ekstensif yang diperlukan pekerjaan itu.
- Untuk menjadi sukses dalam menjual real estat, pertama-tama Anda harus bisa mendapatkan klien, dan itu berarti menjadi orang yang menarik, profesional, dan komunikator yang hebat & berpengetahuan luas.
- Selain keterampilan tradisional, agen yang sukses semakin mencari platform teknologi untuk memperluas jangkauan pemasaran dan basis pengetahuan mereka serta mengumpulkan data yang relevan.
Apa Yang Dilakukan Agen Real Estat
Selain memenuhi persyaratan perizinan dan memiliki pemahaman yang komprehensif tentang undang-undang real estat terkait, agen real estat memiliki daftar tanggung jawab yang panjang. Agen ini biasanya melakukan hal berikut :
- Beri tahu klien tentang hipotek , kondisi pasar, dan harga
- Beri tahu penjual tentang bagaimana mereka dapat membuat rumah mereka lebih menarik bagi pembeli
- Bandingkan properti untuk menentukan harga pasar yang adil dan kompetitif
- Buat daftar properti yang sesuai untuk pembeli, berdasarkan kisaran harga dan kebutuhan mereka
- Pandu pembeli dan penjual melalui transaksi
- Kelola daftar kontak
- Mediasi negosiasi antara pembeli dan penjual
- Siapkan dan serahkan semua dokumen yang diperlukan, termasuk berbagai kontrak
- Tunjukkan semua penawaran pembelian kepada penjual untuk dipertimbangkan
- Mempromosikan properti melalui iklan, layanan daftar (seperti MLS ), dan open house
- Tunjukkan properti kepada calon pembeli
- Ajak klien potensial untuk membeli, menjual, dan menyewakan properti
- Tetap terkini dengan hukum dan tren real estat
- Bekerja malam dan / atau akhir pekan untuk mengakomodasi kebutuhan klien.