Banyak orang beranggapan bahwa mereka dapat dengan mudah keuntungan besar. Namun kenyataannya, proses membalik tidak sesederhana itu. Berikut empat hal yang harus Anda ketahui tentang melakukan flipping plunge.
Apa ?
- Sirip rumah pintar meminta dukungan dari agen real estat, pengacara, kontraktor, akuntan, pengawas rumah, agen asuransi, dan profesional berpengetahuan lainnya.
- Flippers harus mengetahui nilai rumah di lingkungan tempat mereka mempertimbangkan untuk membeli properti.
- Sirip yang memiliki keterampilan perbaikan rumah do-it-yourself dapat menghemat uang sambil membantu mempercepat proses renovasi.
1. Kumpulkan Sekelompok Ahli
Flippers sering kali harus berpacu dengan waktu, dalam upaya untuk merenovasi dan menjual rumah, sebelum biaya pembiayaan mengkanibal keuntungan mereka. Untuk alasan ini, sebaiknya kembangkan dukungan dari agen real estat, pengacara, kontraktor, akuntan, pengawas rumah, agen asuransi , dan orang lain yang tahu yang dapat membantu Anda menyelesaikan pekerjaan secara tepat waktu dan efisien.
2. Tata Letak Tanah yang Baik
Flippers harus belajar tentang lingkungan tempat mereka membeli properti , termasuk harga jual rumah dan perkembangan terencana dalam komunitas, seperti pembangunan sekolah atau pusat perbelanjaan baru yang dapat membuat zona lebih menarik dan meningkatkan nilai properti.
3. Penaksir Yang Baik
Sirip biasanya harus membuat beberapa perubahan struktural dan / atau kosmetik, untuk membuat properti lebih menarik bagi pembeli. Meremehkan biaya yang terkait dengan perbaikan dapat mengakibatkan kerugian moneter yang besar. Untuk menghindari kemalangan ini, sirip harus membiasakan diri dengan bahan konstruksi, peraturan konstruksi lokal dan biaya tenaga kerja, dan jadwal yang diproyeksikan untuk menyelesaikan tugas. Namun berhati-hatilah: semua pengintaian ini membutuhkan kurva pembelajaran yang curam.
4. Seorang Tukang atau Kecakapan untuk Perbaikan Rumah
Sirip rumah yang paling sukses adalah orang yang bisa mengerjakan sendiri yang dapat membantu, dengan memasang wastafel, mengganti meja dapur, dan melakukan pekerjaan dasar kelistrikan dan perpipaan. Ini tidak hanya akan menghemat uang, tetapi juga akan mempercepat proses ketika profesional yang disewa tidak tersedia dalam waktu singkat ketika waktu sangat penting. Misalnya, sirip mungkin tiba-tiba harus mendapatkan sertifikat hunian pada saat-saat terakhir, di mana mereka mungkin perlu segera memasang kipas angin gantung atau menyelesaikan tugas kecil lainnya.
Garis bawah
Sebelum berhenti dari pekerjaan Anda dan menjadi sirip rumah penuh waktu, pastikan Anda benar-benar memahami apa yang Anda hadapi, dan bagaimana Anda dapat menavigasi prosesnya semulus mungkin. Selain itu, sirip yang baik terus mencari cara untuk menghemat uang dan memanfaatkan investasi mereka. Jika Anda tidak membeli rumah dengan uang tunai , penting untuk mengamankan hipotek dengan tingkat bunga yang menguntungkan .
Related Posts
- Cara Mendapatkan Pinjaman untuk Balik Rumah
- Surat kuasa
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Haruskah Anda Membeli Rumah di Lelang?
- Berapa Penghasilan Agen Real Estat?
- 5 kesalahan yang dapat membuat rumah membalik kegagalan
- 8 Alasan Memilih Agen Real Estat Atas “Dijual Oleh Pemilik”
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Apa yang Dilakukan Agen Real Estat?
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti