Apa Upaya terbaik kunci hipotek?
Upaya terbaik penguncian hipotek terjadi ketika penjualan di pasar hipotek sekunder mengharuskan penjual — biasanya seorang pencetus hipotek — melakukan upaya terbaik mereka untuk menyerahkan hipotek kepada pembeli. Seorang dapat berupa lembaga atau individu yang bekerja dengan peminjam untuk menyelesaikan transaksi hipotek. Seorang pencetus hipotek adalah pemberi pinjaman hipotek asli dan bisa menjadi broker hipotek atau bankir hipotek.
hipotekpencetus hipotek
Upaya terbaik kunci hipotek ada untuk mentransfer risiko bahwa pinjaman tidak akan ditutup dari pencetusnya ke pasar sekunder.
Poin Penting
- Kunci hipotek upaya terbaik adalah jenis penjualan hipotek ke pasar hipotek sekunder.
- Dengan upaya terbaik mengunci hipotek, penjual — biasanya seorang pencetus hipotek — melakukan upaya terbaik mereka untuk menyerahkan hipotek kepada pembeli.
- Upaya terbaik kunci hipotek ada untuk mentransfer risiko bahwa pinjaman tidak akan ditutup dari pencetusnya ke pasar sekunder.
Cara Kerja Kunci Hipotek Upaya Terbaik
Kunci hipotek upaya terbaik adalah jenis penjualan hipotek ke . Pencetus hipotek yang melakukan lindung nilai terhadap jaringan hipotek mereka sendiri dan menanggung risiko kejatuhan biasanya menjual hipotek mereka ke pasar hipotek sekunder melalui penguncian hipotek wajib atau penugasan . Karena penguncian hipotek wajib dan penugasan transaksi perdagangan tidak mengalihkan risiko lindung nilai kepada pembeli, mereka umumnya memerintahkan penetapan harga yang lebih baik di pasar sekunder daripada upaya terbaik penguncian hipotek.
pasar hipotek sekundertransaksi perdagangan
Pasar hipotek sekunder, tempat terjadinya penguncian hipotek, adalah pasar tempat pinjaman hipotek dan dibeli dan dijual antara pembuat hipotek, agregator hipotek, dan investor. Pasar hipotek sekunder yang sangat besar dan likuid membantu membuat kredit tersedia secara merata bagi semua peminjam di seluruh lokasi geografis. Pencetus hipotek menjual sebagian besar hipotek baru mereka ke pasar sekunder, di mana mereka dikemas menjadi sekuritas berbasis hipotek dan dijual kepada investor, termasuk , perusahaan asuransi, dan dana lindung nilai.
hak pelayanandana pensiun
Ketika seseorang mengambil pinjaman rumah, pinjaman tersebut , didanai, dan dilayani oleh bank. Karena bank telah menggunakan dananya sendiri untuk memberikan pinjaman, mereka kemudian menjual pinjaman tersebut ke pasar sekunder agar lebih banyak uang tersedia untuk melanjutkan pemberian pinjaman. Pinjaman tersebut sering dijual ke besar , seperti Fannie Mae. Agregator kemudian mendistribusikan ribuan pinjaman serupa dalam sekuritas yang didukung hipotek.
dijaminagregator
Kunci Hipotek Wajib vs. Upaya Terbaik Kunci Hipotek
Jenis penjualan hipotek lainnya di pasar sekunder adalah . Dengan kunci hipotek wajib, penjual hipotek diharuskan melakukan pengiriman kepada pembeli pada tanggal tertentu atau berpasangan dari perdagangan. Kunci hipotek wajib memiliki lebih banyak risiko bagi penjual hipotek daripada upaya terbaik kunci hipotek. Juga, sementara hipotek wajib mengharuskan hipotek dikirimkan atau dipasangkan dari perdagangan, upaya terbaik kunci hipotek tidak.
kunci hipotek wajib
Artikel terkait
Wajib Mortgage Lock.
Apa itu periode penguncian IPO dan berapa lama?
Penggagas Hipotek
Di belakang layar hipotek Anda
Pencetus Hipotek Pihak Ketiga
Penguncian IPO
Kunci tingkat hipotek
Opsi Penguncian
Batas Kunci dan Contoh
Deposit Kunci Suku Bunga Hipotek