Pengantar Pinjaman dan Hipotek
Pinjaman dapat dijamin serta tanpa jaminan dan mereka dapat jangka pendek maupun panjang.
Kata hipotek hanya mencerminkan bahwa pinjaman dijamin dan pemberi pinjaman memiliki properti sebagai jaminan terhadap jumlah uang yang telah diberikannya kepada peminjam.
Jika peminjam tidak membayar atau gagal bayar, pemberi pinjaman berhak untuk menjual properti yang telah disisihkan sebagai jaminan untuk mendapatkan kembali uangnya.
Meskipun layak untuk menyebutnya sebagai pinjaman hipotek, cukup menyebut pinjaman sebagai hipotek sudah cukup untuk menyampaikan kesan bahwa beberapa properti telah disimpan oleh pemberi pinjaman.
Ada banyak kesamaan antara pinjaman dan hipotek meskipun perbedaannya membuat banyak orang bingung.
Artikel ini akan mencoba mengklarifikasi semua keraguan di benak pembaca dengan menonjolkan ciri-ciri pinjaman dan hipotek.
Jika Anda membutuhkan sejumlah kecil uang, bank siap memberikannya kepada Anda tanpa agunan apa pun berdasarkan laporan bank Anda.
Pinjaman semacam itu merupakan pinjaman tanpa jaminan dan bank membebankan tingkat bunga yang tinggi dan juga pelunasan penuh harus dilakukan dalam durasi waktu yang singkat.
Pinjaman ini juga disebut sebagai pinjaman pribadi dan peminjam dapat menggunakannya untuk kebutuhan pribadinya seperti membeli barang konsumsi, mobil, atau barang lain yang berharga.
Untuk mendapatkan pinjaman dari bank untuk keperluan bisnis lebih sulit, dan banyak lagi formalitas yang harus dipenuhi seperti laporan keuangan bisnis selama tiga tahun terakhir, catatan transaksi bank dalam bentuk laporan rekening, proyek laporan meringkas bagaimana uang itu akan digunakan dan bagaimana peminjam mengusulkan untuk membayar kembali pinjaman dengan keuntungan yang diperoleh, dll.
Di atas semua dokumen ini, bank mungkin menuntut agunan untuk merasa aman.
Agunan ini bisa berupa perhiasan, deposito tetap, sertifikat asuransi atau bahkan saham bisnis Anda.
Dalam kasus seperti itu, Anda sebenarnya menggunakan aset Anda sendiri untuk mendapatkan pinjaman dan bank aman dalam arti bahwa jika terjadi kerugian dalam usaha Anda, bank dapat memulihkan uang yang dipinjamkan dengan menyimpan aset Anda.
Ini kemudian menjadi semacam pinjaman hipotek.
Secara umum, kata hipotek menjadi populer karena pinjaman rumah di mana properti tetap atas nama bank yang menyediakan uang untuk pembelian properti tersebut.
Jika Anda berbicara tentang pinjaman rumah, Anda diperbolehkan menikmati kemewahan tinggal di dalamnya bersama keluarga Anda meskipun rumah tersebut secara teknis adalah milik bank sampai pembayarannya selesai.
Ini adalah pinjaman hipotek karena properti digadaikan untuk mendapatkan pinjaman.
Bank memiliki hak penyitaan pinjaman jika Anda gagal bayar atau tidak dapat membayar kembali EMI yang telah ditetapkan untuk pembayaran kembali.
|
Secara singkat: Perbedaan Antara Pinjaman dan Hipotek • Pinjaman sederhana adalah pinjaman yang tidak memerlukan agunan sedangkan hipotek adalah pinjaman di mana peminjam harus menyimpan hartanya atas nama bank sampai ia melunasi jumlah pinjaman secara penuh • Sebuah pinjaman sederhana tanpa jaminan, memiliki tingkat bunga yang tinggi, dan untuk jangka waktu yang lebih singkat • Hipotek dijamin, memiliki tingkat bunga yang lebih rendah, dan diberikan untuk jangka waktu yang lebih lama. |