Perbedaan utama antara Perkiraan Pinjaman dan Pengungkapan Penutupan adalah angka pasti yang dirinci. Perkiraan Pinjaman dimaksudkan untuk memberi Anda gambaran tentang berapa biaya hipotek Anda, dan akan merinci item dan biaya ini.
. Demikian pula orang mungkin bertanya, apa yang dimaksud dengan pengungkapan perkiraan pinjaman?
Perkiraan Pinjaman adalah formulir tiga halaman yang Anda terima setelah mengajukan hipotek. Perkiraan Pinjaman memberi tahu Anda detail penting tentang pinjaman yang Anda minta. Formulir tersebut memberi Anda informasi penting, termasuk perkiraan tingkat bunga, pembayaran bulanan, dan total biaya penutupan pinjaman.
Selain di atas, dapatkah estimasi pinjaman dan pengungkapan penutupan diterbitkan pada hari yang sama? Namun, konsumen harus menerima perkiraan pinjaman yang direvisi selambat-lambatnya empat hari kerja sebelum penyelesaian. Dan, perkiraan pinjaman yang direvisi tidak dapat diberikan pada atau setelah tanggal pengungkapan penutup diterbitkan.
Orang mungkin juga bertanya, apakah Pengungkapan Penutupan sudah final?
Pengungkapan Penutupan adalah formulir lima halaman yang memberikan rincian akhir tentang pinjaman hipotek yang telah Anda pilih. Ini termasuk persyaratan pinjaman, proyeksi pembayaran bulanan Anda, dan berapa banyak Anda akan membayar biaya dan biaya lain untuk mendapatkan hipotek Anda ( biaya penutupan ).
Apakah pengungkapan penutup berarti saya disetujui?
Anda akan menerima pengungkapan penutupan setidaknya tiga hari kerja sebelum Anda menutup pinjaman. Ini memberi Anda cukup waktu untuk membandingkan Pengungkapan Penutupan dengan Perkiraan Pinjaman yang Anda terima. Jangan khawatir, menandatangani formulir tidak berarti Anda menerima pinjaman.
