Penyelesaian konstruksi baru atau perubahan kepemilikan (“CIO”) memicu penilaian ulang untuk Nilai Tahun Dasar baru yang setara dengan nilai pasar wajar saat ini, yang berarti pajak properti yang lebih tinggi.
. Selain itu, apa yang memicu penilaian ulang properti?
Pertama, penilaian ulang terjadi jika terjadi perubahan pengendalian, yang menghasilkan pemilik baru yang memiliki lebih dari 50 persen entitas. Kedua, penilaian ulang dipicu jika pemilik bersama asli secara kumulatif mentransfer lebih dari 50 persen dalam entitas, yang mengakibatkan perubahan kepemilikan (R&T 864(d)).
Juga Tahu, apa pengecualian penilaian ulang? Ketika kepemilikan dialihkan antara orang tua dan anak, properti tersebut dapat dinilai ulang ke nilai pasar, kecuali jika transfer memenuhi syarat untuk pengecualian penilaian ulang orang tua/anak. Pengecualian ini hanya berlaku untuk transfer yang terjadi pada atau setelah 6 November 1986.
Yang juga perlu diketahui adalah, apakah harta warisan dinilai ulang?
13, properti riil di California umumnya dinilai kembali pada nilai pasar hanya ketika dijual atau dialihkan. Itu juga mengecualikan transfer — melalui hadiah, penjualan, atau warisan — antara orang tua dan anak-anak dari tempat tinggal utama dan nilai taksir hingga $1 juta untuk properti lainnya.
Seberapa sering rumah dinilai ulang?
setiap tiga tahun sekali
