Akta jaminan khusus tidak melindungi dari kesalahan apa pun dalam hak milik yang bebas dan jelas yang mungkin ada sebelum kepemilikan penjual. Dengan demikian, pemberi akta jaminan khusus hanya bertanggung jawab atas utang-utang, masalah-masalah, atau pembebanan-pembebanan lain atas hak yang ditimbulkannya atau yang terjadi selama mereka memiliki barang itu.
Juga pertanyaan, apakah akta jaminan khusus mengalihkan kepemilikan?
Akta jaminan khusus adalah dokumen hukum yang mengalihkan kepemilikan properti nyata dari satu orang ke orang lain.
Kedua, bisakah saya menjual rumah saya dengan akta jaminan khusus? Ketika Anda menjual , Anda dapat menjual dengan akta garansi umum . Jika pembelian dan penjualan memiliki asuransi hak milik, Anda harus dilindungi dari segala sesuatu yang berada di luar akta jaminan khusus .
Dengan cara ini, mengapa Anda menggunakan akta jaminan khusus?
Akta jaminan khusus memberikan jaminan bahwa penjual properti memiliki properti yang bersangkutan dan tidak menghadapi masalah kepemilikan selama kepemilikan ini. Akta jaminan khusus menjamin bahwa pembeli tidak akan menghadapi tindakan hukum atau masalah hak milik sebagai akibat dari tindakan pemilik properti sebelumnya.
Apa perbedaan antara akta jaminan khusus dan akta jaminan terbatas?
Perbedaan mendasar antara kedua jenis akta tersebut adalah bahwa Akta Jaminan Umum menawarkan perlindungan kepada Pembeli untuk setiap dan semua cacat sebelumnya dalam hak milik; bahwa, Akta Jaminan Khusus / Terbatas menawarkan perlindungan kepada Pembeli hanya terhadap cacat yang dibuat oleh Penjual selama jangka waktu Penjual memiliki barang tersebut.
