Dupleks Terjangkau
Banyak dupleks terletak di lingkungan yang sangat terjangkau. Jika Anda tidak mampu membeli rumah yang Anda inginkan di lingkungan yang mahal, dupleks di area yang lebih murah dapat menempatkan Anda di jalur cepat untuk membeli rumah. Selain itu, Anda menerima pendapatan sewa, yang membuat rumah menjadi lebih terjangkau.
Demikian pula, berapa biaya untuk membeli dupleks?
Anda menemukan dupleks dengan harga $250.000. Anda menaruh 20% ke bawah, yang menyisakan $200.000 untuk pembiayaan. Perkiraan pembayaran hipotek tetap 30 tahun dengan tingkat bunga 3,75%, termasuk pajak dan asuransi, adalah $1.175 (menggunakan kalkulator pembayaran hipotek).
Selanjutnya, apakah membeli setengah dupleks merupakan investasi yang baik? Manfaat finansial membeli dupleks Jika Anda membeli seluruh properti, Anda akan memiliki pendapatan sewa dari sisi lain untuk membantu keuangan pinjaman rumah Anda. Dupleks bisa sangat bagus untuk keluarga dengan anggaran terbatas dan pensiunan yang ingin berhemat. Anda akan mendapatkan properti yang bagus dengan harga sekitar setengah dari harga rumah yang berdiri sendiri.
Sehubungan dengan ini, apakah memiliki dupleks sepadan?
Manfaat lain dari membeli sebuah dupleks adalah kenyataan bahwa Anda biasanya dapat menghitung sebagian dari pendapatan sewa masa depan Anda di samping pendapatan Anda sendiri untuk memenuhi syarat untuk hipotek. Akibatnya, Anda mungkin dapat membeli dupleks yang bentuknya lebih baik atau di area yang lebih baik. Anda dapat menuai beberapa manfaat pajak.
Berapa banyak uang yang dihasilkan dupleks?
Setelah dupleks dibangun dan dibagi lagi, Anda dapat menjual setiap rumah seharga $350.000 dan memperoleh keuntungan $ 100.000 dalam 12-18 bulan. Sebuah dupleks juga dapat menghasilkan tingkat pengembalian yang tinggi. Misalnya, Anda dapat menyewakan setiap rumah seharga $350-$400 seminggu dan mencapai pengembalian yang tinggi sebesar 6,1% hingga 7% per tahun.
