Fannie Mae adalah perusahaan yang disponsori pemerintah yang menyediakan hipotek bagi peminjam berpenghasilan rendah dan menengah. Itu tidak memberikan pinjaman, tetapi mendukung atau menjamin mereka di pasar hipotek sekunder . Fannie Mae ditebus oleh pemerintah AS setelah krisis keuangan dan dikeluarkan dari NYSE.
Selain itu, bagaimana saya tahu jika Fannie Mae memiliki hipotek saya?
Untuk mengetahui apakah Fannie Mae atau Freddie Mac memiliki pinjaman Anda, gunakan alat pencarian pinjaman masing-masing atau hubungi perusahaan hipotek Anda untuk menanyakan siapa pemilik pinjaman Anda.
Orang mungkin juga bertanya, siapa yang memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman Fannie Mae? Pembeli rumah juga harus memenuhi persyaratan kredit minimum agar memenuhi syarat untuk hipotek yang didukung Fannie Mae . Untuk rumah keluarga tunggal yang merupakan tempat tinggal utama, skor FICO minimal 620 untuk pinjaman dengan suku bunga tetap dan 640 untuk hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan (ARM) diperlukan.
Mengenai hal ini, apa artinya ketika Fannie Mae membeli hipotek Anda?
Begitu Fannie Mae membeli sekelompok hipotek, mereka berubah menjadi sekuritas berbasis hipotek , yang kemudian dibeli oleh bank investasi, perusahaan asuransi, dan dana pensiun.
Bagaimana cara kerja Fannie Mae?
Fannie Mae menghasilkan uang sebagian dengan meminjam pada tingkat rendah, dan kemudian menginvestasikan kembali pinjamannya ke dalam pinjaman hipotek dan sekuritas yang didukung hipotek. Ini meminjam di pasar utang dengan menjual obligasi, dan memberikan likuiditas kepada pemberi pinjaman dengan membeli seluruh pinjaman.