Namun, ada beberapa keuntungan membeli rumah dengan uang tunai dibandingkan mengambil hipotek . Yang paling jelas adalah Anda tidak membayar bunga apa pun saat Anda membeli dengan uang tunai . Tidak demikian halnya jika Anda memiliki hipotek karena Anda tidak benar-benar memiliki rumah. Pemberi pinjaman Anda melakukannya, sampai pinjaman itu benar-benar lunas.
Oleh karena itu, apakah membeli rumah dengan uang tunai merupakan ide yang baik?
Membayar tunai untuk sebuah rumah menawarkan beberapa manfaat besar jika Anda dapat mengayunkan biaya awal. Namun, ini adalah komitmen keuangan yang sangat besar, dan mengikat aset likuid secara besar-besaran. Jika Anda dapat membeli rumah secara langsung dan tetap mempertahankan bantalan kas yang memadai , ini mungkin merupakan langkah finansial yang bagus .
Selanjutnya, apakah ada biaya penutupan saat membayar tunai? Bahkan jika Anda membeli rumah dengan uang tunai , biaya penutupan satu kali , atau biaya yang harus Anda bayar selama proses penutupan , bisa mencapai 3% dari harga pembelian, menurut Lee Dworshak, seorang Realtor dengan Keller Williams LA Harbour Realty.
Juga pertanyaannya adalah, apakah lebih baik membayar tunai atau membiayai properti sewaan?
Membeli properti investasi dengan hipotek jauh lebih mudah daripada membayar penuh secara tunai . Faktanya adalah bahwa sebagian besar investor real estat tidak memiliki cukup uang tunai untuk membayar sewa properti . Dengan memanfaatkan pinjaman dari bank, properti pendapatan perlahan-lahan dibayar dalam beberapa tahun, termasuk bunga.
Mengapa properti hanya menjadi pembeli tunai?
Jika Anda hanya membutuhkan pembeli tunai , ada kemungkinan bahwa properti yang Anda jual tidak dapat digadaikan. Hal ini mempersulit pembeli tradisional untuk mendapatkan hipotek. Kondisi properti dapat mengalami masalah struktural, penurunan permukaan tanah, mengalami kerusakan atap atau kebakaran yang berarti pembeli tunai hanya dapat membelinya.