Penyewa harus terus membayar sewa dan mematuhi semua persyaratan perjanjian sewa atau sewa, bahkan jika properti sewaan akan disita . Penyewa tidak melakukan pembayaran sewa kepada pemilik asli setelah properti hilang dalam penjualan penyitaan . Pembayaran harus pergi ke pemilik baru.
Dengan cara ini, berapa lama penyewa bisa tinggal di agunan yang diambil alih?
90 hari
Selanjutnya, apa yang terjadi pada penyewa ketika sebuah properti diambil alih di NJ? Dengan sedikit pengecualian, penyewa New Jersey memiliki hak untuk tetap tinggal di rumah mereka selama dan setelah penyitaan , baik mereka memiliki sewa tertulis atau tidak. Pemilik baru mengambil properti dengan penyewa di dalamnya, dan penyewa tidak dapat dihapus hanya karena properti telah berpindah tangan.
Di sini, apa yang terjadi jika rumah sewaan Anda diambil alih?
Ketika properti diambil alih, dalam kebanyakan keadaan, itu juga mengakhiri sewa Anda . Jika hipotek ditandatangani sebelum sewa Anda , penyitaan menghapus sewa Anda . Pemilik baru masih harus memberi Anda pemberitahuan tertulis yang tepat tentang penghentian sewa .
Apakah sewa bertahan dari penyitaan?
Sebuah penyitaan oleh pemberi pinjaman properti pemilik mengakhiri semua sewa bawahan pada properti. Dalam kasus sewa yang dilakukan sebelum hipotek, sewa akan bertahan dari penyitaan karena hak penyewa adalah senior (atau tidak di bawah) hipotek.
