Yang juga perlu diketahui adalah, berapa biaya yang harus dikeluarkan untuk membiayai kembali?
Biaya Rata -Rata untuk Membiayai Kembali Hipotek Sebagai contoh, katakanlah hipotek Anda memiliki saldo $200.000. Jika Anda membiayai kembali pinjaman itu menjadi pinjaman baru, total biaya penutupan akan berkisar antara 2% -4% dari jumlah pinjaman. Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $4,000 sampai $8,000 untuk membiayai kembali pinjaman ini.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, apakah lebih murah untuk membiayai kembali dengan pemberi pinjaman saat ini? Tidak ada yang murah tentang pembiayaan kembali hipotek. Anda tidak perlu stres tentang uang muka, tetapi Anda harus membayar biaya penutupan. Ini adalah biaya yang dibayarkan kepada pemberi pinjaman untuk memproses pinjaman. Tetapi jika Anda membiayai kembali dengan pemberi pinjaman yang sama , bank mungkin mengabaikan atau mengurangi beberapa biaya penutupan.
Dengan cara ini, dapatkah Anda menegosiasikan biaya penutupan pembiayaan kembali?
Sementara beberapa biaya penutupan tidak dapat dinegosiasikan, ada area di mana Anda bisa mendapatkan potongan harga. Misalnya Anda dapat meminta pemberi pinjaman untuk membebaskan biaya aplikasi dan biaya pemrosesan. Biaya originasi biasanya 1% dari jumlah pinjaman. Dengan pembiayaan kembali $300.000 , biaya originasi harus $3.000.
Bagaimana refinancing menghemat biaya penutupan?
Berikut panduan kami tentang cara mengurangi biaya penutupan:
- Bandingkan biaya. Dengan biaya penutupan, banyak uang yang dipertaruhkan.
- Evaluasi Perkiraan Pinjaman.
- Negosiasikan biaya dengan pemberi pinjaman.
- Minta penjual untuk mempermanis kesepakatan.
- Tunda penutupan Anda.
- Hemat poin (ketika suku bunga rendah)
