Dalam istilah keuangan, pendapatan pasif menggambarkan uang yang terus-menerus dihasilkan oleh investasi satu kali, tanpa mengharuskan investor untuk memantau atau menyesuaikan kepemilikan mereka. Strategi investasi pasif di bawah ini perlu dicermati.
Apa 4 Investasi Penghasilan Pasif Terbaik?
Terlepas dari fluktuasi selama beberapa tahun terakhir, real estat tetap menjadi pilihan yang disukai bagi investor yang ingin menghasilkan pengembalian jangka panjang.Secara khusus, properti sewaan dapat memberi pemilik apartemen sumber pendapatan tetap.Investor dapat dengan mudah memperoleh properti dengan uang muka 20%, kemudian memasang penyewa andal yang menjaga uang tetap mengalir.
Mereka yang tidak ingin mengelola properti sewaan dapat melihat ke perwalian investasi real estat (REIT) sebagai gantinya.REITs membayar 90% dari pendapatan kena pajak mereka sebagai dividen kepada investor. Sisi negatifnya, dividen dikenai pajak sebagai pendapatan biasa, yang mungkin menjadi masalah bagi investor dalam kelompok pajak yang lebih tinggi.
Urun dana real estat menghadirkan solusi jalan tengah.Investor memiliki pilihaninvestasi depresiasi, tanpa tambahan tanggung jawab kepemilikan properti.
2. Pinjaman Peer-to-Peer
Meskipun industri peer-to-peer lending (P2P) (alias crowdfunding ) baru berusia lebih dari satu dekade, ia telah berkembang pesat.Ini didefinisikan sebagai tindakan meminjamkan uang secara langsung kepada seseorang atau badan usaha, di mana pemberi pinjaman dan peminjam terhubung melalui platform online seperti Prosper dan Lending Club.Pengembalian biasanya berkisar dari 7% hingga 12%, dan sangat sedikit yang harus dilakukan investor setelah awalnya mendanai pinjaman.
Program P2P umumnya memiliki hambatan masuk yang lebih sedikit daripada jenis investasi lainnya.Misalnya, investor dapat mendanai pinjaman dengan investasi sekecil $ 25.Sementara Judul III dari Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act memungkinkaninvestor terakreditasi dan non-terakreditasi untuk berinvestasi melalui crowdfunding, setiap platform P2P memiliki serangkaian persyaratan partisipasinya sendiri.
3. Saham Dividen
Saham dividen adalah salah satu cara paling sederhana bagi investor untuk menciptakan pendapatan pasif. Ketika perusahaan publik menghasilkan keuntungan, sebagian dari pendapatan tersebut disedot dan disalurkan kembali ke investor dalam bentuk dividen. Investor dapat memutuskan untuk mengantongi uang tunai atau menginvestasikan kembali uangnya dalam saham tambahan.
Hasil dividen dapat sangat bervariasi dari satu perusahaan ke perusahaan berikutnya, dan juga dapat berfluktuasi dari tahun ke tahun. Investor tidak yakin tentang saham pembayar dividen mana yang harus dipilih harus tetap pada saham yang sesuai dengan label bangsawan dividen , yang berarti perusahaan memiliki setidaknya rekam jejak 25 tahun dalam membagikan dividen yang substansial.
4. Dana Indeks
Reksa dana indeks adalah reksa dana yang terkait dengan indeks pasar tertentu. Dana ini bertujuan untuk mencerminkan kinerja indeks dasar yang mereka lacak dan dikelola secara pasif. Oleh karena itu, sekuritas yang mendasarinya tidak berubah kecuali komposisi indeks bergeser. Bagi investor, ini berarti biaya manajemen yang lebih rendah dan tingkat perputaran yang lebih rendah, yang membuat mereka menjadi kendaraan yang lebih hemat pajak daripada banyak investasi lainnya.
Garis bawah
Investasi pendapatan pasif dapat sangat menyederhanakan kehidupan investor. Keempat opsi di atas mewakili tingkat diversifikasi dan risiko yang berbeda. Seperti halnya investasi apa pun, penting untuk mempertimbangkan pengembalian yang diantisipasi terkait dengan peluang pendapatan pasif terhadap potensi kerugian.
Related Posts
- Dividen
- Apa Itu Investasi Pasif?
- Bagaimana Dividen Mempengaruhi Harga Stok
- Pendapatan pasif
- Hasil Dividen
- Aturan Kehilangan Aktivitas Pasif
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- ETF pasif
- Reksa Dana
- Rasio Pembayaran Dividen