Aktiva dan Contoh Produksi – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Aset Produktif?

Aktiva produktif adalah investasi penghasil pendapatan yang dimiliki, atau dimiliki, oleh bisnis, institusi atau individu. Aset ini juga memiliki nilai dasar dan kemampuan untuk menghasilkan dana tambahan di luar nilai yang melekat bagi pemegang investasi. Hal ini memungkinkan pemegang investasi untuk mempertahankan aset sebagai sumber pendapatan atau menjual aset secara sekaligus berdasarkan nilai yang melekat.

Memahami Aset Produktif

Aset produktif termasuk saham, obligasi, pendapatan dari properti sewaan, sertifikat deposito (CD) dan bunga atau akun atau instrumen penghasil dividen. Mereka dapat memberikan penghasilan tetap, yang sangat berguna untuk tujuan jangka panjang seperti perencanaan pensiun. Aktiva produktif hanya merupakan cerminan dari sebagian saja dari total kekayaan individu atau lembaga.

Pemeliharaan Aset Produktif

Beberapa aset produktif, seperti sertifikat deposito, tidak memerlukan usaha tambahan setelah investasi awal dilakukan. Pendapatan dihasilkan melalui pembayaran bunga atau dividen dan merupakan bagian dari desain esensial dari jenis investasi tertentu. Investasi ini memerlukan sedikit atau tanpa pemeliharaan dan biasanya tidak memerlukan investasi tambahan dari pihak pemegang investasi.

Aset produktif lainnya, seperti properti sewaan , membutuhkan upaya berkelanjutan dalam hal waktu dan uang. Misalnya, properti sewaan memerlukan perawatan rutin, perbaikan properti, pajak, asuransi, dan pengelolaan umum properti. Beberapa dari upaya ini dapat dialihdayakan secara efektif dengan biaya kepada pihak ketiga seperti perusahaan pengelola properti.

Perusahaan manajemen properti memikul tanggung jawab atas operasi sehari-hari yang terkait dengan properti sewaan. Ini dapat mencakup mencari dan menyaring calon penyewa, mengelola setiap dan semua pemeliharaan, mengumpulkan pembayaran sewa, dan mengiklankan properti. Biaya perusahaan biasanya dibayarkan melalui sebagian dari pendapatan sewa yang diterima. Dalam kasus di mana properti kosong, biaya manajemen mungkin diminta langsung dari pemiliknya.

Aktiva Produktif dan Kewajiban Perpajakan

Pendapatan dari aset produktif harus dilaporkan dalam pengajuan pajak yang sesuai.Dalam hal pendapatan yang dihasilkan oleh berbagai sekuritas , lembaga investasi mengirimkan laporan tahunan untuk tujuan pelaporan pajak yang mencakup jumlah total bunga dan / atau dividen yang diperoleh. Pendapatan dari properti sewa juga harus dikurangi.

Biaya tertentu yang terkait dengan pemeliharaan aset, seperti properti sewa, mungkin memenuhi syarat sebagai pengurangan pajak .Ini dapat mencakup beberapa biaya rutin, seperti utilitas dan pajak, serta biaya variabel tertentu, seperti biaya yang berkaitan dengan perbaikan yang dilakukan pada properti.

Apa Aset Produktif?

Memahami Aset Produktif

Pemeliharaan Aset Produktif

Aktiva Produktif dan Kewajiban Perpajakan

Artikel terkait