Jadwal sewa, dalam pengartian sederhana merupakan dokumen yang dilampirkan pada perjanjian sewa induk.
Fungsi utamanya adalah untuk menunjukkan kapan pembayaran sewa jatuh tempo dan berapa jumlahnya, meskipun mungkin termasuk informasi lain seperti penjelasan rinci tentang properti, hak atau objek yang disewakan dan persyaratan lainnya.
Ketentuan sewa yang termasuk dalam jadwal sewa bervariasi menurut undang-undang setempat tetapi biasanya hanya terkait dengan jangka waktu sewa, jumlah pembayaran yang harus dilakukan, dan tanggal pembayaran.
Ketika satu pihak mengizinkan pihak lain untuk menggunakan aset dengan imbalan pembayaran, pengaturan tersebut disebut sewa dan merupakan kontrak yang mengikat secara hukum.
Pihak yang memiliki aset disebut lessor dan pihak yang membayar untuk menggunakan aset disebut lessee.
Menyewa tempat tinggal dan mobil adalah dua jenis pengaturan umum yang ditangani dengan sewa, tetapi hampir semua kekayaan atau hak fisik atau intelektual dapat disewa.
Suatu sewa mencakup persyaratan dan ketentuan hukum sebagaimana ditetapkan oleh pemberi sewa dan, dengan menandatangani sewa, disetujui oleh penyewa.
Sebuah perjanjian sewa kondominium.
Perjanjian sewa asli disebut sewa induk.
Setiap kali sewa induk dibuat, dokumen tambahan yang disebut jadwal sewa juga dapat dibuat.
Jadwal sewa menetapkan tanggal pembayaran dan peristiwa kronologis lainnya di bawah sewa seperti inspeksi, pemeliharaan, dan ketentuan perpanjangan.
Ini adalah cara untuk mengikat cara sewa dilakukan dengan kalender sehingga kedua belah pihak dapat mengetahui dengan jelas kapan pembayaran jatuh tempo dan kapan peristiwa lain yang berkaitan dengan sewa terjadi.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Beberapa sewa termasuk jadwal amortisasi sewa.
Ini digunakan untuk sewa yang memberi penyewa pilihan untuk membeli di akhir masa sewa dengan harga berdasarkan jumlah yang dibayarkan selama masa sewa seperti yang mungkin terjadi dengan sewa mobil.
Jadwal amortisasi sewa adalah tabel yang menunjukkan berapa banyak pembayaran sewa dikreditkan terhadap bunga, berapa banyak yang dikreditkan terhadap pokok atau harga pembelian dan berapa sisa pokok setelah setiap pembayaran.
Setiap kali sewa induk diubah atau diubah, jadwal sewa baru dibuat untuk mencerminkan perubahan ini.
Ini dapat mencakup perubahan jumlah pembayaran yang disepakati oleh kedua belah pihak atau persyaratan lain seperti frekuensi pembayaran, tanggal pembayaran atau lama sewa.
Jadwal leasing yang baru umumnya hanya mengikat jika disetujui oleh lessor dan lessee.