Jaminan sewa, dalam pengartian sederhana merupakan jenis kontrak hukum.
Ini digunakan untuk membantu memastikan bahwa pihak yang memberikan sewa akan menerima pembayaran sewa yang jatuh tempo tepat waktu.
Pada dasarnya, jenis situasi ini menciptakan pengaturan cosigner di mana seseorang setuju untuk membayar uang yang terhutang jika orang yang menandatangani perjanjian sewa gagal bayar.
Pihak yang disebut penjamin, yang setuju untuk menandatangani dokumen jaminan sewa guna menjamin pembayaran untuk pihak lain.
Seringkali, ketika seseorang memiliki properti, peralatan, atau aset untuk ditawarkan untuk disewa, dia mencari pelamar yang memiliki riwayat kredit dan sewa yang baik.
Lessor, yang merupakan orang yang memberikan sewa, mungkin memberikan preferensi kepada orang-orang ini karena dianggap kurang berisiko.
Lessor ingin dibayar tepat waktu dan mereka yang memiliki riwayat kredit yang baik tampaknya paling mungkin untuk menindaklanjuti dengan cara ini.
Namun, dalam beberapa kasus, pemberi sewa dapat memutuskan untuk memberikan kesempatan kepada penyewa, orang yang menyewakan properti, terlepas dari kenyataan bahwa ia tidak memiliki kredit yang baik atau riwayat sewa yang mapan.
Dia boleh mengizinkan orang itu untuk menandatangani sewa jika dia bisa mendapatkan penjamin dengan kredit yang baik untuk menandatangani jaminan sewa atas namanya.
Tuan Tanah ingin dibayar tepat waktu, dan orang dengan riwayat kredit yang baik biasanya cocok dengan profil itu.
Penjamin dalam situasi jaminan sewa mengambil banyak risiko dalam menandatangani formulir jaminan sewa.
Seringkali, orang melakukan ini karena mereka percaya sepenuhnya bahwa orang yang mereka bantu akan memberikan pembayaran tepat waktu.
Sayangnya, hal ini tidak selalu terjadi, dan orang yang bersangkutan mungkin melanggar perjanjian.
Hal ini membuat penjamin mengambil alih pembayaran, meskipun pada kenyataannya ia biasanya tidak menerima manfaat apa pun dari properti atau peralatan yang disewa.
Jika penjamin tidak dapat melakukan pembayaran atau menolak untuk melakukannya, pemberi sewa dapat menuntut dia dan penyewa di pengadilan; ini juga dapat menyebabkan skor kredit penjamin menderita.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Jaminan sewa membantu memastikan bahwa pihak yang memberikan sewa akan menerima pembayaran tepat waktu.
Seringkali, orang beralih ke teman dekat dan anggota keluarga untuk membantu mereka saat membutuhkan jaminan sewa.
Misalnya, seseorang mungkin meminta orang tuanya untuk menjadi penjamin sewa apartemen pertamanya.
Demikian pula, seseorang dapat meminta temannya untuk menjadi penjaminnya atas peralatan yang perlu disewanya untuk memulai bisnis.
Namun, dalam beberapa kasus, bisnis dapat bertindak sebagai penjamin.
Misalnya, dapat menjamin pembayaran sewa atas nama perusahaan asing yang merupakan risiko yang baik.