Kondominium kantor berfungsi seperti rekan perumahan pribadi mereka.
Alih-alih menyewa suite kantor, beberapa perusahaan membeli unit individu di sebuah kompleks.
Area umum dimiliki bersama oleh semua penyewa dan dewan biasanya mengawasi lansekap dan masalah pemeliharaan lainnya.
Kondominium kantor sering kali dibuat sebagai bagian dari renovasi serba guna di area pusat kota menengah hingga kota kecil.
Ada beberapa kelebihan dan kekurangan kondominium kantor.
Satu plus, dalam pengartian sederhana merupakan peningkatan hak kepemilikan dibandingkan dengan menyewa atau menyewakan ruang yang setara.
Properti sewa selalu berada di bawah kendali pemilik, yang berarti sewa bulanan dapat dinaikkan atau sewa diakhiri dengan pemberitahuan singkat kepada penyewa.
Dengan memiliki ruang, perusahaan di kondominium dapat menghindari kejutan semacam itu.
Hipotek bulanan harus tetap relatif stabil selama masa pinjaman.
Alih-alih menyewa sebuah suite kantor, beberapa perusahaan membeli unit individu di sebuah kompleks.
Kondominium kantor ideal untuk para profesional dan perusahaan yang dapat memperkirakan kebutuhan ruang permanen mereka dengan aman.
Sebuah firma arsitektur atau biro periklanan kecil mungkin berhasil dalam pengaturan seperti itu, tetapi perusahaan manufaktur yang masih muda dapat menemukan bahwa ekspansi di masa depan hampir tidak mungkin dilakukan.
Mungkin juga ada pembatasan jenis usaha yang dapat dilakukan dalam unit.
Fasilitas tersebut mungkin tidak dapat menampung parkir pelanggan yang berlebihan, misalnya.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Di beberapa lokasi, kondominium perkantoran berbagi gedung dengan restoran atau peritel komersial.
Satu nilai tambah bagi mereka yang menyewa kondominium kantor adalah keuntungan dari bangunan serba guna.
Bukan hal yang aneh jika restoran, toko khusus, dan outlet konsumen lainnya berbagi ruang dengan kondominium.
Artinya, pegawai kantor tersebut tidak perlu jauh-jauh untuk mencari hiburan dan makan.
Bangunan serba guna cenderung berlokasi di pusat kota atau pusat bisnis dengan lalu lintas tinggi lainnya.
Selama kemerosotan ekonomi, perusahaan besar dapat berinvestasi di kondominium kantor untuk mengkonsolidasikan departemen.
Perusahaan yang lebih kecil mungkin tidak melihat manfaat dari kepemilikan kondominium jika pengaturan sewa atau leasing mereka saat ini terlihat menguntungkan.
Unit sering dibangun berdasarkan model bisnis ‘Jika kita membangunnya, mereka akan datang’.