Pengertian Preseden Kondisi?
Preseden kondisi adalah istilah hukum yang menjelaskan kondisi atau peristiwa yang harus terjadi sebelum kontrak tertentu dianggap berlaku atau kewajiban apa pun diharapkan dari salah satu pihak.
Ringkasan:
- Kondisi preseden adalah ketentuan yang mendefinisikan kondisi tertentu yang harus terjadi atau dipenuhi oleh salah satu pihak untuk memastikan kemajuan atau pelaksanaan kontrak.
- Preseden kondisi umum dalam surat wasiat dan perwalian.
- Dalam konteks kontrak bisnis, preseden kondisi berupa kondisi yang menentukan penanganan aktivitas yang berbeda.
Mungkin juga ada preseden kondisi dalam kehidupan kontrak yang sedang berlangsung, yang menyatakan bahwa jika kondisi X terjadi, maka peristiwa Y akan terjadi. Kondisi X adalah kondisi preseden.
Memahami Kondisi Preseden
Misalnya, dalam real estat, kontrak hipotek akan memiliki preseden kondisi bahwa pemeriksaan untuk menilai kondisi dan nilai properti harus dilakukan. Penilaian itu harus disetujui oleh pembeli dan pemberi pinjaman sebelum kontrak hipotek berlaku.
Preseden kondisi juga cukup umum dalam wasiat dan perwalian, di mana transfer uang atau properti hanya terjadi setelah ketentuan tertentu dipenuhi, seperti ahli waris menikah atau mencapai usia tertentu. Dalam kasus tertentu, kondisi preseden dapat dikesampingkan, jika tidak terkait dengan subjek kontrak.
Pertimbangkan kasus ahli materi pelajaran yang mengontrak penulis untuk orang lain untuk menulis buku untuknya. Ahli mensyaratkan bahwa penulis terpilih tidak melakukan tugas rumah tangga selama masa penulisan untuk pembayaran penuh.
Syarat preseden dalam hal ini adalah selesainya pembukuan dan tidak dilaksanakannya tugas-tugas rumah tangga selama masa penulisan buku. Kondisi terakhir dapat diabaikan jika penulis berhasil menghasilkan hasil akhir yang dapat memuaskan ahlinya.
Pada tahun 1908, kasus serupa diajukan ke pengadilan New York, dan hakim memenangkan penulis. Kebalikan dari kondisi preseden adalah kondisi selanjutnya, yang mendefinisikan kondisi yang harus dipenuhi oleh salah satu pihak untuk keluar dari kontrak.
Contoh Kondisi Preseden Dalam Kontrak Perorangan dan Bisnis
Ketentuan yang rumit dapat menjadi syarat preseden untuk suatu warisan atau kontrak. Misalnya, aset sebuah perkebunan mungkin dipegang dengan perwalian dengan pencairan khusus yang hanya diberikan kepada penerima pada tonggak tertentu.
Ini dapat mencakup lulus dari berbagai tingkat sekolah, memiliki anak sendiri, atau membeli rumah. Kontrak bisnis dapat menampilkan banyak preseden kondisi yang menentukan penanganan aktivitas yang berbeda.
Kontrak tersebut mungkin mencakup klausul yang mengharuskan para pihak untuk mencari arbitrase jika terjadi perselisihan sebelum litigasi dapat dicari di pengadilan. Kontrak perekrutan dapat mencakup preseden kondisi yang menetapkan pedoman kompensasi dan keringanan untuk karyawan baru.
Ini terutama berlaku untuk manajemen atas dan eksekutif senior. Kontrak kepala eksekutif mungkin mencakup kondisi preseden untuk mendapatkan bonus tahunan dan kenaikan gaji.
CEO mungkin hanya menerima bonus jika perusahaan mencapai target pendapatan atau laba yang digariskan dalam kontrak. Istilah pensiun juga dapat mencakup preseden kondisi.
Pensiun biasanya dibayarkan hanya setelah seorang karyawan menyelesaikan beberapa tahun kerja dengan kinerja yang baik di sebuah perusahaan. Jika seorang karyawan dipecat dari posisinya sebelum mencapai tanggal yang ditentukan, mereka berisiko kehilangan sebagian jika tidak semua tunjangan pensiun mereka.
Kesepakatan merger dan akuisisi dapat mencakup kondisi preseden yang mengatur ketentuan pembayaran. Perusahaan yang diakuisisi untuk beroperasi sebagai anak perusahaan mungkin perlu menghasilkan produk baru atau menghasilkan tingkat penjualan tertentu dalam jangka waktu yang ditetapkan.
Setelah kondisi tersebut terpenuhi, angsuran berikutnya dari pembayaran akuisisi akan dilakukan.