Mikroekonomi adalah studi tentang bagaimana individu dan bisnis membuat pilihan mengenai penggunaan terbaik dari sumber daya yang terbatas. Prinsip-prinsipnya dapat berguna untuk diterapkan dalam pengambilan keputusan dalam kehidupan sehari-hari—misalnya, saat Anda menyewa apartemen.
Lagipula, kebanyakan orang memiliki waktu dan uang yang terbatas. Mereka tidak dapat membeli atau melakukan semua yang mereka inginkan, sehingga mereka membuat keputusan ekonomi mikro yang diperhitungkan tentang bagaimana menggunakan sumber daya mereka yang terbatas untuk memaksimalkan kepuasan pribadi.
Demikian pula, bisnis juga memiliki keterbatasan waktu dan uang. Bisnis juga membuat keputusan yang menghasilkan hasil terbaik untuk bisnis, yang mungkin untuk memaksimalkan keuntungan.
Bidang ekonomi mikro menarik investor karena pengeluaran konsumen individu menyumbang sekitar 68%, atau sekitar dua pertiga, ekonomi AS. Mikroekonomi dan makroekonomi (studi tentang ekonomi agregat yang lebih besar) bersama-sama membentuk dua cabang utama ekonomi.
Ringkasan:
- Mikroekonomi menggunakan seperangkat prinsip dasar untuk membuat prediksi tentang bagaimana individu berperilaku dalam situasi tertentu yang melibatkan transaksi ekonomi atau keuangan.
- Prinsip-prinsip ini termasuk hukum penawaran dan permintaan, biaya peluang, dan maksimalisasi utilitas.
- Ekonomi mikro juga berlaku untuk bisnis.
Beberapa Prinsip Ekonomi Mikro
Sebelum menggunakan mikroekonomi untuk memahami penggunaannya dalam menyewa apartemen, ada baiknya memahami beberapa dasar. Mikroekonomi menggunakan prinsip dasar tertentu untuk menjelaskan bagaimana individu dan bisnis membuat keputusan.
Ini adalah:
- Memaksimalkan utilitas — Memaksimalkan utilitas berarti bahwa individu membuat keputusan untuk memaksimalkan kepuasan mereka.
- Biaya peluang — Ketika seorang individu membuat keputusan, mereka juga menghitung biaya untuk meninggalkan alternatif terbaik berikutnya. Jika, misalnya, Anda menggunakan miles frequent flier untuk melakukan perjalanan ke Bahama, Anda tidak lagi dapat menukarkan miles dengan uang tunai.
Uang tunai yang terlewatkan adalah biaya peluang.
- Utilitas marjinal yang semakin berkurang — Utilitas marjinal yang semakin berkurang, input ekonomi lainnya, menggambarkan pengalaman konsumen secara umum bahwa semakin banyak Anda mengonsumsi sesuatu, semakin rendah kepuasan yang Anda dapatkan darinya. Saat Anda makan burger, misalnya, Anda mungkin merasa sangat puas, tetapi jika Anda makan burger kedua, Anda mungkin merasa kurang puas dibandingkan dengan burger pertama.
- Penawaran dan permintaan —Dua prinsip ekonomi penting lainnya adalah penawaran dan permintaan seperti yang muncul di pasar.
Pasokan pasar mengacu pada jumlah total barang atau jasa tertentu yang tersedia di pasar kepada konsumen, sedangkan permintaan pasar mengacu pada total permintaan untuk barang atau jasa tersebut. Interaksi penawaran dan permintaan membantu menentukan harga untuk suatu produk atau layanan, dengan permintaan yang lebih tinggi dan pasokan yang terbatas biasanya menghasilkan harga yang lebih tinggi.
68%
Jumlah ekonomi AS diperhitungkan oleh belanja konsumen
Menerapkan Ekonomi Mikro untuk Menyewa Apartemen
Untuk membantu memahami bagaimana ekonomi mikro memengaruhi kehidupan sehari-hari, mari pelajari proses menyewa apartemen.
Di New York City pasokan perumahan terbatas dan permintaan tinggi. Ini menjelaskan mengapa biaya perumahan di New York tinggi, menurut prinsip ekonomi mikro yang baru saja diuraikan.
Memaksimalkan utilitas
Untuk menyewa apartemen, terlebih dahulu Anda harus menentukan budget. Untuk ini, Anda harus memperhitungkan penghasilan Anda dan berapa banyak uang yang ingin Anda keluarkan untuk perumahan, sedemikian rupa untuk memaksimalkan utilitas atau kepuasan Anda.
Jika Anda mengalokasikan terlalu banyak pendapatan Anda untuk disewakan, Anda akan membatasi uang yang tersisa untuk pengeluaran lain. Jadi, Anda harus memutuskan berapa jumlah uang maksimum yang ingin Anda bagikan untuk disewakan, fasilitas apa yang harus Anda miliki di apartemen Anda, dan lingkungan mana yang dapat Anda terima.
Semua keputusan dan perhitungan ini adalah tentang memaksimalkan utilitas.
Kemungkinan biaya
Berdasarkan semua faktor di atas, Anda menetapkan anggaran untuk mendapatkan kepuasan maksimal dengan harga sewa yang seminimal mungkin. Anda tidak akan membayar lebih dari yang Anda harus untuk mendapatkan apa yang Anda inginkan.
Mengingat bahwa di pasar yang terbatas pasokan ini ada orang lain yang juga tertarik untuk menyewa apartemen yang lebih laris, Anda mungkin mendapati bahwa Anda harus menambah anggaran. Untuk melakukan ini, Anda harus mengurangi pengeluaran di area lain, seperti hiburan, perjalanan, atau makan di luar.
Itu adalah biaya peluang untuk menemukan apartemen yang tepat.
Penawaran dan permintaan
Demikian pula, seorang tuan tanah akan berusaha untuk menyewa apartemen dengan harga setinggi mungkin, karena motivasi mereka umumnya adalah untuk mendapatkan keuntungan terbaik dari menyewakan apartemen tersebut. Dalam menetapkan harga sewa, tuan tanah harus memperhitungkan permintaan apartemen di lingkungan tertentu itu.
Jika ada cukup calon penyewa yang tertarik dengan apartemen tersebut, pemilik akan menetapkan harga sewa yang lebih tinggi. Jika sewa ditetapkan terlalu tinggi, dibandingkan dengan apa yang dikenakan oleh tuan tanah lain di lingkungan itu untuk apartemen yang sebanding, penyewa tidak akan tertarik.
Dengan demikian pemilik usaha dalam hal ini pemilik juga mengambil keputusan berdasarkan supply and demand. Dan sementara tuan tanah akan menarik kumpulan calon penyewa yang lebih besar dengan menetapkan harga sewa yang lebih rendah daripada yang dikenakan oleh tuan tanah lingkungan lain untuk apartemen yang sebanding, mereka akan kehilangan beberapa pendapatan sewa, yang tidak akan memaksimalkan utilitas mereka.
Dengan demikian, baik Anda maupun pemilik akan membuat keputusan untuk mendapatkan hasil terbaik bagi Anda sendiri mengingat kendala yang Anda hadapi.
Kesimpulan
Dalam ekonomi kapitalis, baik konsumen maupun bisnis membuat ribuan keputusan besar dan kecil setiap tahun dengan dipandu oleh masalah ekonomi mikro. Konsumen berusaha memaksimalkan kepuasan mereka ketika mereka pergi keluar dan berbelanja apa saja mulai dari handuk kertas hingga apartemen, rumah, dan mobil.
Bisnis menetapkan harga dan membuat keputusan lain berdasarkan ekonomi mikro. Harga yang akan dibayar konsumen bergantung pada pasokan barang tertentu, seperti apartemen, serta seberapa banyak orang lain bersedia membayarnya.