Apa Pengurangan bunga hipotek?
Pengurangan bunga hipotek adalah pengurangan umum yang diperinci yang memungkinkan pemilik rumah untuk mengurangi bunga yang mereka bayarkan atas pinjaman yang digunakan untuk membangun, membeli, atau memperbaiki tempat tinggal mereka, dari penghasilan kena pajak. Pengurangan bunga hipotek juga dapat diambil dari pinjaman untuk rumah kedua dan tempat tinggal liburan dengan batasan tertentu. Jumlah bunga hipotek yang dapat dikurangkan dilaporkan setiap tahun oleh perusahaan hipotek pada Formulir 1098. Pemotongan ini ditawarkan sebagai insentif bagi pemilik rumah.
Poin Penting
- Pemotongan hipotek membantu pemilik rumah menurunkan jumlah pajak terhutang.
- Pemotongan ini dilaporkan pada Jadwal A atau Jadwal E, tergantung pada jenis pemotongan.
Bagaimana Pemotongan Bunga Hipotek Bekerja
Bunga hipotek rumah dilaporkan pada Jadwal A dari formulir pajak 1040. Bunga hipotek yang dibayarkan atas properti sewaan juga dapat dikurangkan, tetapi ini dilaporkan pada Jadwal E. Bunga hipotek rumah sering kali merupakan pemotongan terperinci tunggal yang memungkinkan banyak pembayar pajak untuk memerinci; tanpa pengurangan ini, potongan perincian yang tersisa tidak akan melebihi pemotongan standar. Bunga dari pinjaman ekuitas rumah juga memenuhi syarat sebagai bunga hipotek rumah.
Kualifikasi untuk Pemotongan Bunga Hipotek Penuh
Banyak kali pemilik rumah dapat mengurangi keseluruhan bunga hipotek yang dibayarkan, selama memenuhi semua persyaratan. Jumlah yang diperbolehkan untuk pemotongan bergantung pada tanggal hipotek, jumlah hipotek, dan bagaimana hasil hipotek tersebut digunakan.
Selama hipotek pemilik rumah sesuai dengan kriteria berikut sepanjang tahun, semua bunga hipotek dapat dikurangkan. Hutang kakek, yang berarti hipotek yang diambil pada tanggal yang ditetapkan oleh Internal Revenue Service (IRS) memenuhi syarat untuk pemotongan.
Hipotek yang pemilik rumah atau pasangannya, jika diajukan bersama-sama, diambil setelah tanggal “hutang kakek” untuk membeli, membangun, atau memperbaiki rumah dapat memenuhi syarat. Namun demikian, hipotek tersebut sepanjang tahun pajak, bersama dengan semua grandfathered debt, berjumlah tidak lebih dari $ 1 juta. Untuk pasangan menikah yang mengajukan secara terpisah, batasnya adalah $ 500.000 atau kurang.
Referensi cepat
Pemotongan hipotek juga dapat diambil untuk pinjaman untuk rumah kedua dan tempat tinggal liburan, tetapi ada batasan.
Untuk hipotek yang diambil alih oleh pemilik rumah atau pasangannya (sekali lagi, jika mengajukan bersama) setelah tanggal “utang kakek” sebagai utang ekuitas rumah (tetapi bukan sebagai utang akuisisi rumah) berjumlah tidak lebih dari $ 100.000 – atau jika mengajukan secara terpisah dan menikahi $ 50.000 dan di bawah sepanjang tahun pajak – bunga hipotek dapat memenuhi syarat untuk pengurangan jika hutang juga tidak berjumlah lebih dari nilai pasar wajar rumah setelah penyesuaian tertentu.
Pengurangan bunga hipotek hanya dapat diambil jika hipotek pemilik rumah adalah hutang yang dijamin, artinya mereka telah menandatangani akta kepercayaan, hipotek, atau kontrak tanah yang membuat kepemilikan mereka dalam jaminan rumah yang memenuhi syarat untuk pembayaran hutang dan ketentuan lainnya.
Artikel terkait
- Gambaran Umum Pemotongan Rinci
- Menghitung Potongan Bunga KPR (HMID)
- Memanfaatkan Program Pengurangan Pajak Properti
- Tip tentang Kontribusi Amal: Batasan dan Keringanan Pajak
- Pengurangan pajak atas bunga hipotek
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Cara untuk menjadi bebas hipotek lebih cepat
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Bunga yang Dapat Dikurangi Pajak