Apa Registrasi Efek Properti Pribadi (PPSR)?
Personal Property Securities Register (PPSR) adalah catatan online yang dipublikasikan secara luas tentang setiap klaim hukum atas properti pribadi yang digunakan sebagai jaminan pinjaman di Australia. Registrar of Personal Property Securities, yang merupakan bagian dari Otoritas Keamanan Keuangan Australia, mengawasi PPSR.
Sebagai sebuah hukum yang efektif pada 2012, nasional, negara bagian, dan teritorial Kependudukan menggantikan register dan tempat-tempat semua informasi properti pribadi ke dalam database tunggal.
Poin Penting
- PPSR adalah database online dan penyimpanan terpusat dari properti pribadi, dari mobil hingga rumah hingga karya seni, yang dapat digunakan sebagai jaminan pinjaman di Australia.
- Pemerintah mengenakan sedikit biaya untuk pencarian PPSR dan mengumpulkan biaya untuk mendaftar atau mengubah informasi yang terkait dengannya.
- Kegagalan untuk mendaftarkan klaim properti dapat menyamakan pemilik usaha kecil dengan kreditor tanpa jaminan jika pihak ketiga menyatakan kebangkrutan.
Memahami Personal Property Securities Register (PPSR)
Properti pribadi mencakup daftar barang yang panjang, seperti perahu, karya seni, mobil, inventaris, ternak, dan tanaman. Ini juga mencakup beberapa item tidak berwujud seperti kekayaan intelektual, investasi, dan lisensi. Ini pada dasarnya semua properti kecuali real estat, dan semuanya dapat didaftarkan di PPSR.
Nilai PPSR adalah ini adalah gudang pusat informasi tentang siapa yang mungkin memiliki kepentingan dalam suatu aset. Katakanlah seseorang membeli mobil bekas. Pembeli dapat memeriksa PPSR untuk memastikan bahwa tidak ada orang lain, seperti pemberi pinjaman, yang memiliki klaim atas mobil yang sama. Jika pemberi pinjaman memang memiliki klaim atas mobil tersebut dan penjual tidak mengungkapkannya, pemberi pinjaman ini berhak memiliki kembali mobil tersebut setelah berhenti menerima pembayaran pinjaman mobil.
Selain itu, bank dapat menggunakan PPSR untuk mencatat minat mereka pada properti pribadi peminjam. Jika bank yang memiliki mobil yang sama mendaftarkan minatnya pada kendaraan tersebut, secara teoritis bank memiliki peluang lebih baik untuk memulihkan aset jika peminjam bangkrut.
Pemerintah mengenakan sedikit biaya untuk pencarian di PPSR, dan juga memungut biaya untuk mendaftar atau mengubah informasi.Data PPSR juga dianggap berguna sebagai indikator ekonomi.Otoritas jasa keuangan Australia memperkirakan bahwa PPSR mendukung 24% dari PDB negara itu. Ini juga digunakan sebagai indikator yang lebih luas tentang jenis agunan yang digunakan untuk mengamankan kredit.
Pentingnya PPSR Untuk Bisnis Kecil
Memahami dampak PPSR dan mendaftarkan properti adalah bagian penting dalam berbisnis di Australia. Sistem ini dirancang untuk melindungi tidak hanya lembaga perbankan terkait klaim properti mereka, tetapi juga petani pedesaan, pemilik usaha kecil, kontraktor, dan sejenisnya. Sayangnya, bank cenderung mengingat untuk mendaftarkan semua aset bank, sementara yang lain terkadang tidak. Ini bisa dibilang menempatkan bank pada keuntungan.
Bisnis kecil harus memahami bagaimana PPSR menetapkan prioritas kreditur dalam hal beberapa kelompok yang memiliki klaim untuk satu aset. Sekali lagi, kegagalan untuk mendaftarkan klaim properti melalui PPSR terkadang merugikan pemilik usaha kecil yang terlalu sibuk atau tidak memahami pentingnya mendaftarkan properti mereka di database. Kegagalan untuk mendaftarkan klaim properti dapat menyamakan pemilik usaha kecil dengan kreditor tanpa jaminan jika pihak ketiga menyatakan kebangkrutan.
PPSR seharusnya sederhana dan murah bagi setiap orang untuk mendaftar secara online. Namun, pencarian web untuk situs PPSR juga menemukan layanan swasta yang mengenakan biaya yang cukup mahal. Mereka yang tidak tahu cara membuka situs PPSR secara langsung terkadang harus membayar biaya yang tidak perlu untuk meminta pihak ketiga mendaftarkan properti atas nama mereka.
Related Posts
- Investasi Hak Gadai Pajak Properti
- Dasar-dasar Asuransi Gap
- Bagaimana Mobil Mengemudi Sendiri dari Google Akan Mengubah Segalanya
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Haruskah Anda Membeli Rumah di Lelang?
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Blockchain: Semua yang perlu Anda ketahui
- Klaim asuransi
- Mengajukan klaim asuransi dan menaikkan suku bunga