Apa Rencana Pembeli Rumah (HBP)?
Rencana Pembeli Rumah (HBP) adalah program Kanada yang memungkinkan individu dengan rencana tabungan pensiun terdaftar (RRSP) untuk menggunakan hingga $ 35.000 dari kepemilikan rencana sebagai pinjaman untuk pembelian rumah.
Poin Penting
- Rencana Pembeli Rumah (HBP) memungkinkan pembeli rumah pertama kali di Kanada untuk meminjam hingga $ 35.000 dari tabungan pensiun mereka yang memenuhi syarat tanpa penalti.
- Untuk memenuhi syarat, dana tidak boleh melebihi batas dan harus ditarik dalam waktu 30 hari setelah tinggal di rumah.
- Dana yang dipinjam dari program pensiun harus dibayar kembali selama periode tujuh belas tahun (tanpa pembayaran wajib untuk dua tahun pertama pinjaman).
Memahami Rencana Pembeli Rumah (HBP)
Paket Pembeli Rumah terbuka untuk pembeli rumah pertama kali dengan perjanjian tertulis untuk membeli atau membangun rumah yang memenuhi syarat untuk mereka sendiri. Individu penyandang disabilitas atau mereka yang membantu kerabat penyandang disabilitas juga memenuhi syarat. Kanada mendefinisikan pembeli rumah pertama kali sebagai mereka yang belum memiliki dan menempati rumah selama periode empat tahun yang dimulai pada 1 Januari tahun keempat sebelum penarikan.
Misalnya, dana yang ditarik pada Juni 2018 akan menghasilkan periode kelayakan mulai 1 Januari 2014, untuk tujuan menentukan apakah seseorang memenuhi syarat sebagai pembeli rumah pertama kali atau tidak. Pasangan atau mitra hukum umum dapat memenuhi syarat sendiri-sendiri selama mereka tidak menempati rumah yang dimiliki atas nama mereka atau atas nama pasangan atau pasangan mereka saat ini.
Untuk memanfaatkan program ini, pembeli rumah harus menarik tidak lebih dari $ 35.000 dan harus melakukan semua penarikan dalam satu tahun kalender. Pembeli rumah juga harus menarik dananya selambat-lambatnya 30 hari setelah mereka mulai tinggal di rumah. Setelah ulang tahun kedua penarikan, pembeli rumah memiliki waktu 15 tahun untuk melunasi pinjaman dengan melakukan penyetoran kembali ke akun RRSP mereka dengan setidaknya tingkat pembayaran minimum yang diperlukan setiap tahun. Jumlah pembayaran kembali yang diperlukan yang tetap belum dibayar pada akhir tahun tertentu akan dikenakan pajak sebagai pendapatan.
Rencana Pembelajaran Seumur Hidup (LLP)
Selain HBP, Kanada menawarkan warga negara kesempatan untuk menarik dana bebas pajak dari RRSP untuk membayar biaya pendidikan melalui Lifelong Learning Plan (LLP). Manfaat ini mencakup pembayaran untuk biaya pelatihan atau pendidikan bagi individu atau untuk pasangan atau mitra hukum umum. Namun, individu mungkin tidak menggunakan LLP untuk membayar pendidikan anak-anak.
Menggunakan Dana Pensiun untuk Membeli Rumah di AS
AS menawarkan program serupa untuk kualifikasi pembeli rumah pertama kali. Berdasarkan Undang-Undang Bantuan Pembayar Pajak tahun 1997, warga AS dapat menarik hingga $ 10.000 dari rekening pensiun individu (IRA) untuk menutupi biaya membangun atau membeli rumah. Sementara HBP memungkinkan pinjaman bebas pajak, AS mewajibkan pembeli rumah pertama kali untuk mengambil penarikan sebagai pendapatan kena pajak jika berasal dari IRA tradisional.
Dalam kasus Roth IRA , yang membutuhkan kontribusi setelah pajak, pembeli rumah pertama kali tidak membayar pajak atas penarikan kontribusi mereka.Dalam kedua kasus tersebut, IRS membebaskan 10% hukuman penarikan dini yang sebaliknya akan berlaku ketika seseorang mengambil distribusi pensiun sebelum usia 59½.
Related Posts
- Rencana pensiun
- Sertifikat Setoran (CD) dan bagaimana CD bekerja
- Ketika penarikan 401 (k) kesulitan masuk akal
- Opsi Saham Karyawan (ESO)
- Penggunaan Pensiun untuk Rekening Tabungan Kesehatan Anda (HSA)
- 10 Cara Mengurangi Pajak 401 (k) Anda
- Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
- Reksa Dana
- Distribusi yang memenuhi syarat
- Bagaimana Membangun Rencana Pensiun Anda Sendiri