Rol Pajak. – (Ekonomi)

Apa Rol Pajak?

Daftar pajak adalah catatan resmi properti yang dikenai pajak properti dalam yurisdiksi tertentu. Gulungan pajak biasanya dikelola oleh departemen pemerintah kota tempat pajak properti terutang. Gulungan pajak lokal juga dapat diintegrasikan dengan database pelaporan kabupaten, negara bagian, dan nasional. Beberapa daftar pajak dapat dibuat di yurisdiksi yang mengenakan pajak pada berbagai jenis aset yang berbeda.

Poin Penting

• Daftar pajak adalah catatan properti yang dikenai pajak properti dalam yurisdiksi tertentu.
• Gulungan pajak memberikan informasi rinci tentang properti dan pajak yang terkait.
• Yurisdiksi tertentu mungkin memerlukan pajak properti atas berbagai jenis aset, oleh karena itu daftar pajak biasanya dipisahkan menurut jenis aset untuk tujuan pelacakan.

Memahami Gulungan Pajak

Dua jenis daftar pajak properti yang paling umum adalah daftar pajak properti real estat dan daftar pajak kendaraan. Secara keseluruhan, daftar pajak mencakup perincian komprehensif tentang properti kena pajak dan pajak yang terutang. Daftar pajak juga bisa disebut daftar ketetapan pajak.

Gulungan pajak mencantumkan informasi rinci tentang properti individu dan pajak properti terkait dalam yurisdiksi tertentu. Setiap kota, kabupaten, dan negara bagian dapat membuat undang-undang pajak properti sebagai cara untuk menghasilkan pendapatan. Sebagian besar kotamadya lokal akan mengenakan pajak properti atas semua perumahan dan real estat komersial dalam yurisdiksi sebagai cara untuk mengumpulkan pendapatan guna mendanai infrastruktur lokal dan layanan publik. Penegakan hukum, dinas pemadam kebakaran, sekolah, air, limbah, dan proyek pembangunan jalan raya dan jalan raya adalah beberapa penerima dana gulungan pajak properti yang paling umum.

Pajak properti secara umum merupakan salah satu jenis cukai ad valorem. Ini adalah pajak untuk item tertentu dengan pendapatan pajak berdasarkan persentase dari nilai properti. Yurisdiksi dapat mewajibkan pajak properti untuk semua jenis properti yang mereka pilih. Mereka juga dapat menyesuaikan tarif pajak setiap tahun sehubungan dengan kebutuhan anggaran tahunan.

Pajak properti real estat adalah jenis pajak properti yang paling umum, tetapi beberapa negara bagian juga mengenakan pajak properti atas kendaraan bermotor dan aset lainnya. Dengan demikian, sebagian besar yurisdiksi menyimpan daftar pajak terpisah untuk setiap jenis aset. Kantor penilai lokal biasanya akan bertanggung jawab untuk membuat daftar pajak properti real estat setiap tahun. Departemen kendaraan bermotor umumnya terlibat dalam pembuatan daftar pajak kendaraan bermotor.

Setiap departemen yang mengatur dapat memiliki aturan dan regulasinya sendiri untuk menentukan nilai dan perpajakan properti pada daftar pajak. Properti real estat sering kali dinilai secara teratur oleh departemen penilaian setempat. Nilai properti kendaraan bermotor dapat didasarkan pada data dari departemen kendaraan bermotor. Sebagian besar daftar pajak dibuat setiap tahun sebagai pelaporan untuk kewajiban pajak tahunan wajib pajak.

Kenakalan Daftar Pajak

Setiap aktivitas pajak yang menunggak akan dimasukkan dalam daftar pajak tahunan sampai semua tagihan pajak dibayar. Jika pajak properti tidak dibayarkan, sebagian besar pemerintah akan menandai properti dengan hak gadai pajak. Hak gadai pajak biasanya akan membekukan penjualan atau pembiayaan kembali properti real estat sampai pajak dibayar. Hak gadai pajak pada semua jenis properti juga berpotensi memungkinkan pemerintah mengambil properti untuk menutupi utang pajak yang telah jatuh tempo. Pajak properti yang belum dibayar biasanya juga disertai dengan denda moneter yang terakumulasi.

Komunikasi Daftar Pajak

Biasanya, jika pajak properti diwajibkan pada bagian tertentu dari properti, pajak tersebut akan dikomunikasikan setelah rilis daftar pajak awal dan final. Lembaga pemerintah sering kali menyediakan komunikasi online dan surat tentang pelaporan daftar pajak pendahuluan dan final. Beberapa yurisdiksi hanya mengizinkan sengketa kewajiban daftar pajak antara rilis awal dan akhir. Secara keseluruhan, informasi daftar pajak biasanya dikomunikasikan kepada setiap wajib pajak secara individual melalui tagihan pajak yang secara khusus menunjukkan pajak terutang dan penilaian nilai serta semua yang dirinci pada daftar pajak. 

Daftar Pajak Properti Real Estat

Daftar pajak properti real estat hanyalah catatan dari semua properti tanah dan bangunan yang terletak di dalam yurisdiksi tertentu. Setiap daftar properti yang dilaporkan mencakup rincian penting seperti pemilik, lokasi properti, kelas properti, nilai properti, tanggal penilaian, penilai properti, status kena pajak, dan pajak terutang.

Daftar pajak properti real estat dibuat setiap tahun oleh kantor penilaian yang ditunjuk. Properti dalam daftar dinilai berdasarkan aturan penilaian yurisdiksi. Banyak yurisdiksi menilai nilai properti setiap tahun. Kantor penilaian yang ditunjuk bertanggung jawab untuk menentukan nilai penilaian setiap properti dan pajak propertinya yang semuanya dirinci pada daftar.

Pajak properti tahunan biasanya dikenakan berdasarkan tarif millage. Dalam istilah tingkat millage, 1 mill sama dengan 0.10% dari $ 1.000. Oleh karena itu, tingkat millage dari 2 pabrik akan menjadi 0,20% dari $ 1.000 atau $ 2. Tingkat millage dari 30 pabrik akan menjadi $ 30 per $ 1.000. Kantor daftar pajak yang mengatur bertanggung jawab untuk memberlakukan tarif millage, menerapkannya berdasarkan nilai kena pajak properti, mencatat kewajiban pajak pada daftar pajak, dan memberi tahu wajib pajak jika diperlukan.

Related Posts

1. Capital Gain Pajak atas penjualan rumah
2. Real Estat Komersial (CRE)
3. Cara Menghasilkan Uang dengan Opsi Real Estat
4. Investasi Hak Gadai Pajak Properti
5. Bagaimana Menilai Properti Investasi Real Estat
6. Tambahkan Beberapa Real Estat ke Portofolio Anda
7. Haruskah Anda Membeli Rumah di Lelang?
8. Opsi Saham Karyawan (ESO)
9. 5 Metode umum memegang judul properti nyata
10. Cara Menghasilkan Uang di Real Estat