Akta & Perjanjian
Perbedaan antara akta dan perjanjian sangat halus sehingga menimbulkan pertanyaan mengapa ada akad yang diberi label perjanjian sedangkan yang lain disebut atau disebut akta? Padahal, akta dan kesepakatan merupakan dua kata yang biasa ditemui dalam konteks kontrak antara individu dan pihak. Apakah Anda membeli properti, menjalin kemitraan, menjadi franchisee perusahaan atau membeli saham perusahaan, Anda menandatangani dokumen yang berisi perincian kontrak antara Anda dan pihak lain.
Namun, ada sistem di setiap negara untuk menentukan legalitas dokumen tersebut, apakah dokumen tersebut dapat ditentang di pengadilan jika terjadi perselisihan antar pihak. Perbedaan legalitas inilah yang membedakan antara perjanjian dan akta dengan akta yang dapat ditegakkan di pengadilan untuk menyelesaikan perselisihan, sedangkan perjanjian kebanyakan hanya merupakan saling pengertian antara kedua belah pihak.
Artikel ini mencoba untuk lebih menyoroti perbedaan antara akta dan perjanjian untuk membantu para pembaca untuk memutuskan dokumen yang mereka butuhkan dalam keadaan tertentu.
Pengertian Perjanjian?
Misalkan Anda telah mengambil uang dari teman Anda dengan bunga 24% yang harus dibayar per tahun, dan tidak ada surat-surat yang dibuat dalam hal ini dan kesepakatan hanya antara teman dan lisan saja. Selang beberapa waktu, teman Anda meminta sejumlah uang berupa bunga yang menurut Anda tidak wajar dan benar.
Anda menemukan bahwa Anda tidak dapat menantang pendapat teman Anda di pengadilan karena tidak ada dokumen hukum yang Anda miliki untuk mengajukan banding di pengadilan. Sekalipun Anda menuliskannya di selembar kertas, itu tetap merupakan kesepakatan yang tidak berguna jika terjadi perselisihan.
Pengertian Akta?
Di sisi lain, akta, merupakan istilah yang mengacu pada dokumen khusus yang mengikat dua pihak dan dengan jelas menjelaskan hak dan kewajiban mereka. Janji dan kewajiban itu dinyatakan dengan jelas dalam suatu akta dan alat atau akta itu dipersaksikan di depan kuasa hukum, yang mengandung arti bahwa alat atau akta itu sebagaimana dimaksud dalam lingkungan hukum dapat ditegakkan di pengadilan.
Beberapa contoh umum dokumen yang sah dan mengikat para pihak adalah akta ganti rugi, akta pemutusan hubungan kerja, LC, dan berbagai macam jaminan. Dikotomi ini penting dalam kasus di mana mungkin ada situasi perselisihan.
Misalkan Anda membeli produk elektronik dari pengecer dan kemudian alat mengalami hambatan dalam masa garansi. Anda memiliki faktur yang ditandatangani oleh pengecer bersama Anda, yang dapat menjadi dasar klaim Anda di pengadilan jika pemilik toko dan pabrikan menolak untuk mendengarkan keluhan Anda yang sah.
Apa perbedaan antara Akta dan Perjanjian?
- Kesepakatan, merupakan istilah yang mengacu pada saling pengertian antara dua pihak yang dapat tertulis atau lisan.
Ini mungkin tidak dapat ditegakkan di pengadilan hukum.
- Akta adalah alat hukum yang memuat semua hak dan kewajiban para pihak yang membuat perjanjian dan mengikat kedua belah pihak secara hukum.
- Sebuah akta harus ditandatangani, disegel, dan diserahkan untuk menjadi instrumen hukum.
Foto Oleh: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
Bacaan lebih lanjut:
- Perbedaan Antara Akta dan Judul
- Perbedaan Antara Kontrak dan Perjanjian