Gangguan & PelanggaranÂ
Anda menanam pohon di properti Anda, tetapi pohon itu tumbuh dan menyebar hingga mencapai properti tetangga Anda untuk menimbulkan masalah baginya, apakah itu gangguan atau pelanggaran? Bagaimana jika seseorang memasuki properti Anda tanpa izin Anda untuk mengganggu Anda saat Anda menikmati di sana. Ada banyak skenario di mana orang menjadi bingung antara kedua tort ini karena kemiripannya.
Namun, meskipun ada kesamaan dan tumpang tindih, ada cukup banyak perbedaan antara gangguan dan pelanggaran yang akan disorot dalam artikel ini. Gangguan
Secara umum, setiap orang, benda, atau keadaan yang menyebabkan ketidaknyamanan bagi orang lain dilabeli sebagai gangguan.
Namun, menjadi haram ketika menghalangi seseorang untuk menikmati dan menggunakan hartanya sendiri. Artinya, pemilik tanah dapat menuntut orang lain karena menyebabkan gangguan jika dia tidak dapat menikmati hartanya karena dia.
Dengan demikian, gangguan bersifat tidak langsung. Tetangga yang memainkan musik dengan keras di rumahnya sendiri bisa menjadi sumber gangguan bagi Anda.
Anda menjadi kesal karena Anda tidak dapat melakukan apa yang Anda lakukan dengan damai. Suara hanyalah contoh dan gangguan juga dapat ditimbulkan oleh bau, polusi, asap, listrik, getaran dll.
Yang perlu diingat yaitu untuk diklasifikasikan sebagai gangguan, orang, benda, atau kondisi harus menyebabkan gangguan pada penggunaan penggugat. hartanya dengan cara damai.
Pelanggaran
Pelanggaran adalah perbuatan melawan hukum yang mengharuskan seseorang untuk mengganggu properti penggugat secara langsung. Jika tetangga menanam pohon di properti Anda, itu adalah pelanggaran.
Sekalipun, dia melempar beberapa batu yang jatuh ke properti Anda, tindakan tersebut digolongkan sebagai pelanggaran. Pelanggaran tidak hanya mencakup area permukaan tetapi juga ruang udara di atas properti penggugat.
Hal yang perlu diingat dalam kasus pelanggaran adalah hal itu terjadi hanya ketika ada invasi fisik oleh sesuatu atau seseorang. Jika seseorang secara tidak sah masuk dan tinggal di properti Anda, dia dikatakan masuk tanpa izin.
Apa perbedaan antara Gangguan dan Pelanggaran?
- Pelanggaran membutuhkan masuk ke properti penggugat sedangkan gangguan tidak langsung dan dapat terjadi dari luar properti penggugat.
- Para pemilik tanah memiliki hak untuk menikmati properti mereka, dan ketika hak ini diganggu maka hukum tort tentang gangguan dan pelanggaran mulai berlaku.
- Pelanggaran bersifat langsung dan memerlukan invasi fisik sementara gangguan dapat dibuat secara tidak langsung.
- Ada gangguan kepemilikan dalam pelanggaran sementara itu tidak diperlukan dalam gangguan.