Nilai Sekarang & Nilai Masa Depan
Mengetahui perbedaan antara nilai sekarang dan nilai masa depan sangat penting bagi investor karena nilai sekarang dan nilai masa depan merupakan dua konsep yang saling bergantung yang sangat membantu calon investor untuk membuat keputusan investasi yang efektif; terutama untuk pinjaman, hipotek, obligasi, perpetuitas, dll. Dengan berinvestasi pada alat investasi, para investor berharap memperoleh aliran arus kas masuk.
Demikian pula, ada beberapa situasi dimana investor harus menanggung arus kas keluar tertentu sebagai akibat dari investasi mereka. Inflasi, merupakan istilah yang mengacu pada fakta yang berdampak pada nilai arus kas ini.
Nilai sekarang adalah nilai arus kas masa depan saat ini, yang didiskontokan pada tingkat diskonto tertentu. Di sisi lain, nilai masa depan adalah nilai jumlah uang di masa depan pada tanggal tertentu di masa depan.
Ini adalah nilai nominal.
Pengertian Nilai Sekarang?
Nilai sekarang, merupakan istilah yang mengacu pada nilai saat ini dari jumlah aliran uang di masa depan pada tingkat pengembalian tertentu. Nilai saat ini dapat ditemukan dengan mendiskontokan arus kas masa depan pada tingkat diskonto yang telah ditentukan sebelumnya.
Nilai ini membantu investor untuk membandingkan arus kas yang dihasilkan dari investasi pada periode waktu yang berbeda. Nilai sekarang dari sejumlah aliran uang dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut.
Nilai Sekarang PV = FV (1 + i) -n (atau)
PV = FV × [1 ÷ (1 + i) n ]
Dimana, PV = Present Value, FV = Future Value, i = Rate of Return, dan n = Periode Investasi
Pengertian Nilai Masa Depan?
Nilai masa depan, merupakan istilah yang mengacu pada nilai aset atau sejumlah uang pada tanggal tertentu di masa depan. Ini adalah nilai nominal, jadi tidak termasuk penyesuaian inflasi, yaitu tidak ada faktor diskon yang terlibat.
Nilai ini pada dasarnya memperkirakan total keuntungan yang dapat diperoleh dari suatu investasi berdasarkan tingkat bunga tertentu. Perhitungan nilai masa depan dapat dilakukan dengan menggunakan dua rumus berikut.
Untuk bunga sederhana, FV = PV (1+rt)
Untuk bunga majemuk, FV = (1+i) t
Dimana, PV = Present Value, FV = Future Value, i = Rate of Return, dan t = Periode Investasi
Kesamaan antara Present Value dan Future Value
Ada beberapa kesamaan antara nilai sekarang dan nilai masa depan. Mereka, merupakan istilah yang mengacu pada sebagai berikut.
- Keduanya berguna untuk menilai alat investasi dan saling bergantung, yaitu yang satu menentukan yang lain.
- Jika tingkat bunga dan periode tetap konstan, nilai sekarang dan nilai masa depan bervariasi secara sinkron, yaitu jika nilai masa depan meningkat, nilai sekarang juga meningkat dan sebaliknya.
Apa perbedaan antara Nilai Sekarang dan Nilai Masa Depan?
- Present value, merupakan istilah yang mengacu pada nilai arus kas masa depan saat ini.
Nilai masa depan adalah nilai arus kas masa depan setelah periode masa depan tertentu.
- Present value adalah nilai suatu aset (investasi) pada awal periode. Nilai masa depan adalah nilai aset (investasi) pada akhir periode yang dipertimbangkan.
- Nilai sekarang adalah nilai diskon dari jumlah uang di masa depan (Inflasi dipertimbangkan).
Future value adalah nilai nominal dari jumlah uang yang akan datang (Inflasi tidak diperhitungkan).
- Nilai sekarang melibatkan tingkat diskonto dan tingkat bunga. Nilai masa depan hanya melibatkan tingkat bunga.
- Present value lebih penting bagi investor untuk memutuskan apakah akan menerima atau menolak proposal.
Nilai masa depan hanya menunjukkan keuntungan investasi di masa depan, sehingga kepentingan untuk pengambilan keputusan investasi kurang.
Ringkasan Nilai Sekarang & Nilai Masa Depan
Nilai sekarang dan nilai masa depan, merupakan istilah yang mengacu pada dua perhitungan penting untuk membuat keputusan investasi. Nilai sekarang adalah jumlah uang (arus kas masa depan) hari ini sedangkan nilai masa depan adalah nilai aset atau arus kas masa depan pada tanggal tertentu.
Kedua nilai tersebut saling berhubungan dimana yang satu menentukan yang lain. Nilai sekarang mempertimbangkan inflasi, sehingga aliran uang didiskontokan menggunakan tingkat diskonto yang sesuai.
Namun, dalam nilai masa depan, itu hanyalah nilai nominal yang hanya menyesuaikan tingkat pengembalian untuk mencapai keuntungan masa depan dari investasi tertentu.