Carolina Utara mengharuskan pialang untuk mengungkapkan kebisingan, bau, asap, atau gangguan lain dari sumber komersial, industri, atau militer yang memengaruhi properti. Seseorang yang sekarat di rumah tidak perlu diungkapkan selama penjualan: termasuk bunuh diri, kecelakaan, atau kejahatan kekerasan (ya, bahkan jika itu pembunuhan).
Demikian pula yang ditanyakan, apa yang dimaksud dengan keterbukaan negara?
Hukum Pengungkapan Negara . Hampir setiap negara bagian AS telah mengesahkan undang-undang yang mewajibkan penjual memberikan informasi spesifik kepada pembeli tentang fitur struktural dan fitur lain yang ada di rumah tersebut, dan kondisinya.
Selanjutnya, pertanyaannya adalah, apa yang dimaksud dengan formulir pengungkapan properti residensial? Tujuan Formulir Pengungkapan : Ini adalah pernyataan tentang kondisi dan informasi tertentu mengenai properti yang sebenarnya diketahui oleh pemiliknya. Kecuali pembeli potensial diberi tahu sebaliknya, pemilik tidak melakukan pemeriksaan apa pun terhadap area properti yang umumnya tidak dapat diakses .
Juga tahu, apakah formulir pengungkapan properti diperlukan di semua negara bagian?
Undang-undang pengungkapan setiap negara bagian berbeda , meskipun inti dari sebagian besar pernyataan pengungkapan serupa. Itu sebabnya Anda perlu melihat secara mendalam dokumen pengungkapan untuk negara Anda . Beberapa negara bagian tidak memiliki dokumen pengungkapan standar tetapi menerapkan aturan “Caveat Emptor” atau “Pembeli Waspada”.
Negara bagian mana yang merupakan caveat emptor?
Tidak semua negara bagian adalah negara bagian Caveat Emptor . Ada tiga negara bagian yang saya yakini dan mereka adalah Alabama, Arkansas, dan Virginia. Artikel ini hanya berlaku untuk penggunaan caveat emptor di Alabama. Untuk negara bagian lain , Anda harus mencari hukum perundang-undangan dengan negara bagian itu .
