Untuk mengklaim kepemilikan yang merugikan , seseorang harus dapat membuktikan bahwa mereka telah menduduki properti tersebut secara terus menerus dan tidak terputus selama 12 tahun. Mereka kemudian dapat mengajukan aplikasi ke Property Registration Authority (PRA).
Sejalan dengan itu, bagaimana cara saya mengklaim kepemilikan yang merugikan?
Atur bukti Anda.
- Pendudukan bermusuhan. Jika negara Anda mengharuskan Anda menempati tanah itu karena Anda memiliki akta, maka dapatkan salinan akta itu.
- Pekerjaan terbuka dan terkenal. Gunakan foto atau video yang menunjukkan bahwa Anda memiliki tanah secara terbuka.
- Kepemilikan terus menerus.
- Pembayaran pajak.
Kedua, berapa biaya untuk mengajukan kepemilikan yang merugikan? Aturan umum adalah bahwa untuk mengambil kasus kepemilikan yang merugikan sampai ke pengadilan akan dikenakan biaya $50.000 masing-masing pihak.
Juga untuk mengetahui, apa kepemilikan yang merugikan di Irlandia?
merugikan berarti kepemilikan tanah yang tidak sesuai dengan hak pemilik yang sebenarnya. Orang yang mengajukan klaim harus mengecualikan orang lain, termasuk pemilik terdaftar, dari tanah selama lebih dari 12 tahun. Permohonan untuk kepemilikan yang merugikan dapat diajukan ke Otoritas Pendaftaran Properti atau melalui pengadilan.
Berapa lama Anda harus menggunakan sebidang tanah sebelum Anda dapat mengklaimnya?
Secara umum, jika Anda telah menempati tanah yang tidak Anda miliki, sewa atau izinkan untuk digunakan lebih dari 12 tahun (atau dalam kasus tanah Crown 30 tahun), tanpa keberatan dari pemilik terdaftar, Anda dapat mengklaim apa yang dikenal sebagai “kepemilikan yang merugikan”.