Asuransi asosiasi kondominium memberikan asuransi properti dan kewajiban untuk asosiasi pemilik secara keseluruhan, sedangkan pemilik kondominium individu mempertahankan asuransi terpisah untuk kepentingan masing-masing.
Bergantung pada undang-undang di wilayah tempat kondominium berada, kepentingan kepemilikan asosiasi dapat bervariasi dari area umum hingga keseluruhan struktur, dengan pemilik kondominium individu hanya memiliki ruang udara di dalam unit mereka.
Polis asuransi asosiasi kondominium akan bervariasi tergantung pada tingkat kepemilikan dan kewajiban asosiasi.
Jenis asuransi ini dapat dibagi menjadi dua jenis pertanggungan utama: properti dan liabilitas.
Cakupan properti akan mengasuransikan semua properti nyata dan pribadi yang dimiliki oleh asosiasi.
Di gedung kondominium, akta atau Ketentuan, Perjanjian, dan Pembatasan (CC&R) akan menguraikan dengan tepat apa yang dimiliki oleh asosiasi.
Asosiasi kemudian wajib membeli dan memelihara asuransi asosiasi kondominium dalam jumlah yang cukup untuk mengganti properti jika rusak.
Perusahaan asuransi menawarkan kebijakan yang disesuaikan dengan kepentingan asosiasi, dan mereka bekerja sama dengan kebijakan pemilik unit untuk menghindari kesenjangan atau duplikasi pertanggungan.
Minimal, asuransi asosiasi kondominium akan terdiri dari asuransi kewajiban umum untuk melindungi terhadap klaim yang dibuat oleh pihak ketiga yang dirugikan di lokasi.
CC&R asosiasi kondominium juga akan menentukan dengan tepat jenis asuransi pertanggungjawaban apa dan berapa batasan yang diperlukan.
Minimal, asuransi asosiasi kondominium akan terdiri dari asuransi kewajiban umum untuk melindungi terhadap klaim yang dibuat oleh pihak ketiga yang terluka di tempat tersebut.
Pemilik kondominium akan memiliki kebijakan pemilik unit individu untuk melindungi dari tanggung jawab individu mereka yang timbul di dalam unit mereka.
Seperti kebijakan properti, kebijakan khusus harus memastikan asuransi asosiasi kondominium tidak bertentangan atau tumpang tindih dengan kebijakan pemilik unit.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Ada berbagai jenis asuransi yang tersedia untuk asosiasi kondominium dan pemilik perorangan.
Asuransi asosiasi kondominium juga harus mencakup tanggung jawab direktur dan pejabat (D&O) untuk melindungi kepentingan individu yang bertugas di dewan direksi asosiasi.
Kebijakan D&O memberikan ketenangan pikiran bagi pemilik kondominium yang secara sukarela mengelola asosiasi dan mungkin secara pribadi terkena klaim oleh pemilik lain.
Sifat khusus dari asuransi asosiasi kondominium berarti harus diperoleh dengan bimbingan agen asuransi yang berspesialisasi dalam asuransi kondominium.
Agen harus sepenuhnya memahami CC&R asosiasi dan kewajiban asuransinya untuk mengamankan polis asuransi yang tepat.
Perusahaan asuransi tertentu berspesialisasi dalam asuransi asosiasi kondominium dan menyediakan produk yang dimodifikasi sederhana untuk memenuhi kebutuhan spesifik asosiasi.