Pengertian Pembatalan?
Pembatalan adalah ketika kontrak dianggap batal demi hukum, sehingga tidak lagi diakui sebagai mengikat secara hukum. Pengadilan dapat membebaskan pihak-pihak yang tidak bertanggung jawab dari kewajiban yang telah mereka sepakati dan, bila mungkin, secara efektif akan berusaha mengembalikan mereka ke posisi semula sebelum kontrak ditandatangani.
Ringkasan:
- Pembatalan adalah batalnya kontrak oleh pengadilan yang tidak mengakuinya sebagai mengikat secara hukum.
- Pengadilan dapat membebaskan pihak yang tidak bertanggung jawab dari kewajibannya dalam suatu kontrak.
- Pembatalan dapat terjadi ketika ada kesalahan material dalam kontrak, bukti penipuan, kurangnya kapasitas hukum atau mental, atau keadaan lain yang berlaku.
- Banyak negara bagian menawarkan pembatalan berbagai kontrak bisnis-ke-konsumen (B2C).
Bagaimana Pembatalan Bekerja
Pembatalan melibatkan pembatalan kontrak dan memperlakukannya seolah-olah tidak pernah ada dengan memastikan bahwa semua efeknya dihilangkan. Untuk mengembalikan semua pihak ke keadaan semula, barang yang dipertukarkan, seperti uang, harus dikembalikan.
Membatalkan kontrak dapat menjadi opsi jika ada bukti bahwa ada kesalahan material dalam kontrak. Bukti penipuan, kesalahan timbal balik, kurangnya kapasitas hukum atau mental, paksaan dan pengaruh yang tidak semestinya, atau salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya juga dapat menyebabkan kontrak dibatalkan.
Hukum menangani pembatalan bervariasi dari satu negara ke negara. Namun, untuk kontrak tertentu, seperti yang dipertukarkan antara pemberi pinjaman dan konsumen, pembatalan kadang-kadang dapat diamanatkan oleh pemerintah federal.
Suatu kontrak dapat dianggap batal jika persyaratan mengharuskan satu atau kedua belah pihak untuk berpartisipasi dalam tindakan ilegal, atau jika salah satu pihak menjadi tidak mampu memenuhi persyaratan.
Contoh Pembatalan
Pembatalan adalah praktik umum di industri asuransi. Penanggung yang memberikan asuransi jiwa, kebakaran, mobil, dan kesehatan berhak membatalkan polis tanpa persetujuan pengadilan, jika, misalnya, mereka dapat membuktikan bahwa permohonan diajukan dengan informasi palsu.
Konsumen yang ingin melawan ini kemudian dapat mengambil keputusan ke pengadilan. Hak pembatalan juga berlaku untuk pembiayaan kembali hipotek atau pinjaman ekuitas rumah (tetapi tidak untuk hipotek pertama dari rumah baru).
Jika peminjam ingin membatalkan pinjaman, mereka harus melakukannya selambat-lambatnya pada tengah malam pada hari ketiga setelah selesainya pembiayaan kembali, termasuk telah menerima pengungkapan Truth in Lending (TIL) wajib dari pemberi pinjaman dan dua salinan pemberitahuan menasihati mereka tentang hak mereka untuk membatalkan. Jika peminjam membatalkan, mereka harus melakukannya secara tertulis sebelum batas waktu ini.
Hak untuk pencabutan biasanya diberikan tanpa pertanyaan, selama itu terjadi dalam jangka waktu yang sesuai.
Persyaratan Pembatalan
Kontrak Konsumen
Banyak negara telah membuat pembatalan komponen dari berbagai kontrak bisnis-ke-konsumen (B2C) untuk melindungi hak-hak konsumen. Negara bagian dapat menawarkan periode dari 24 jam hingga tiga hari, 10 hari, atau periode waktu yang tidak terbatas untuk pembatalan.
Negara Bagian California, misalnya, menawarkan hak pembatalan kepada konsumen atas lebih dari 30 jenis kontrak yang berbeda, termasuk yang mencakup penjualan mobil, kontrak pemakaman, dan penjualan permintaan rumah. Contoh terkenal ketersediaan pembatalan di beberapa negara bagian termasuk penjualan timeshare.
Transaksi untuk properti yang memiliki beberapa pemilik menawarkan perlindungan ekstra karena keputusan untuk mendaftar biasanya dibuat di bawah banyak tekanan. Kontrak lain bisa lebih sulit untuk dipatahkan.
Berdasarkan Truth in Lending Act (TILA), bank diharuskan memberi pelanggan yang mengajukan permohonan pembiayaan kembali pinjaman yang ada dengan pemberi pinjaman baru jangka waktu tiga hari untuk berubah pikiran. Jam mulai berdetak setelah kontrak ditandatangani dan pengungkapan Kebenaran dalam Pinjaman dan dua salinan pemberitahuan yang menjelaskan hak untuk membatalkan diterima.
Sebaliknya, mereka yang membeli rumah baru dengan hipotek tidak berhak membatalkan pinjaman setelah semua dokumen terkait ditandatangani.
Kontrak Bisnis
Pembatalan kontrak bisnis jauh lebih jarang. Perusahaan cenderung menengahi perselisihan atau mencari kompensasi atau remunerasi melalui sistem pengadilan karena sebagian besar kontrak mereka tidak mencantumkan klausul yang menyatakan dapat dibatalkan.
Meskipun demikian, bisnis dapat memiliki opsi untuk membatalkan kontrak dalam situasi tertentu, termasuk jika:
- Itu dibentuk oleh partai yang tidak memiliki kapasitas mental untuk melakukannya.
- Paksaan dapat dibuktikan melalui kekerasan atau ancaman kekerasan.
- Pihak yang membentuknya terlibat dalam klaim penipuan dan penyajian fakta yang keliru.
- Kedua belah pihak membuat kesalahan kontrak.
- Salah satu pihak tidak memenuhi kewajibannya, juga dikenal sebagai pelanggaran kontrak.
Apa Langkah-langkah untuk Membatalkan Kontrak?
Jenis kontrak yang berbeda akan berbeda dalam proses dan waktu pembatalan, dan beberapa kontrak mungkin tidak memiliki ketentuan pembatalan sama sekali. Dalam banyak kasus, untuk membatalkan kontrak, pengadilan harus menentukan bahwa ada alasan yang sah secara hukum untuk membatalkan kontrak.
Karena kontrak adalah perjanjian yang mengikat, maka tidak dapat dibatalkan begitu saja karena para pihak telah berubah pikiran.
Bagaimana Anda Membatalkan Kontrak Timeshare?
Bergantung pada bahasa dalam kontrak Anda, biasanya ada tiga rute yang harus ditempuh untuk menyingkirkan timeshare Anda. Yang pertama adalah mencoba menjual timeshare Anda kepada orang lain, meskipun jika Anda membeli timeshare baru, ini hampir dijamin akan menjadi kerugian finansial.
Yang kedua adalah mencoba dan bernegosiasi dengan perusahaan timeshare untuk memutuskan kontrak. tetapi ini mungkin datang dengan biaya dan biaya.
Terakhir, jika kontrak Anda memiliki masa “pendinginan” atau pembatalan dan Anda masih berada di dalamnya, Anda sering dapat mengembalikan kontrak Anda tanpa penalti. Anda mungkin perlu menyewa pengacara yang berspesialisasi dalam timeshares untuk membahas persyaratan kontrak Anda.
Jika semuanya gagal, Anda dapat mencoba memberikan timeshare Anda kepada teman atau anggota keluarga yang bersedia menanggung biaya pemeliharaan yang sedang berlangsung.
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Membatalkan Kontrak?
Perjanjian kontrak tertentu memiliki periode pembatalan tertulis di dalamnya, kadang-kadang oleh hukum. Hal ini memberi konsumen waktu tertentu, seringkali dalam jangka waktu berhari-hari atau berminggu-minggu, untuk berubah pikiran tanpa penalti (misalnya, dengan polis asuransi baru atau pinjaman ekuitas rumah).
Jika seseorang pergi ke pengadilan untuk mencoba membatalkan kontrak, proses hukum dapat memakan waktu beberapa bulan atau lebih tergantung pada keadaan dan yurisdiksi.
Kapan Anda Tidak Bisa Membatalkan Kontrak?
Dalam sebagian besar kasus, kontrak bersifat mengikat dan tidak dapat dibatalkan begitu saja. Pengadilan hanya akan membatalkan kontrak jika ada alasan yang jelas dan sah untuk melakukannya.
Kontrak dengan periode pembatalan bawaan juga tidak dapat dibatalkan setelah periode awal telah berlalu.
Pengertian Kerusakan Pembatalan?
Seorang hakim dapat memutuskan bahwa suatu kontrak tidak adil atau salah mengartikan fakta-fakta tertentu tetapi memilih untuk tidak membatalkannya. Sebaliknya, hakim dapat memberikan ganti rugi moneter yang harus dibayar oleh pihak yang bersalah kepada pihak yang dirugikan.