Pengertian Pertemuan Pikiran?
Istilah temu pikiran mengacu pada kesepahaman atau kesepakatan bersama antara dua pihak atau lebih dan pemahaman mereka terhadap kesepakatan itu. Dalam istilah hukum, frase menunjukkan elemen penting dalam validasi kontrak.
Pertemuan pikiran terjadi ketika kedua belah pihak benar-benar menyetujui persyaratan kontrak. Ini juga dapat menyoroti waktu kesepakatan bersama, meskipun tindakan kesepakatan ini tidak perlu dilakukan secara bersamaan.
Pertemuan pikiran yang subyektif secara tradisional diperlukan ketika sampai pada persetujuan teori kontrak, tetapi hukum modern menyatakan bahwa pertemuan pikiran harus objektif.
Ringkasan:
- Frase pertemuan pikiran mengacu pada pemahaman dan kesepakatan bersama dari semua kewajiban dalam kontrak.
- Pertemuan pikiran adalah elemen penting dari kontrak yang terkait dengan penerimaan dan pengakuan.
- Mungkin sulit untuk menantang kontrak setelah pertemuan pikiran terjadi dan ditetapkan.
- Jika masalah kontrak, tantangan, atau tindakan pengadilan muncul, dapat diserahkan kepada pengadilan untuk menafsirkan elemen dan bahasa kontrak dan maksudnya.
- Pastikan Anda menegosiasikan ketentuan kontrak Anda dan berkonsultasi dengan profesional sebelum Anda menandatangani apa pun.
Memahami Pertemuan Pikiran
Menyusun dan membuat kontrak yang mengikat secara hukum dapat memakan waktu. Dengan demikian, kontrak membutuhkan beberapa elemen kunci.
Agar kontrak menjadi mengikat secara hukum, pertemuan pikiran harus terjadi antara pihak-pihak yang disebutkan dalam kontrak. Ungkapan pertemuan pikiran menunjukkan waktu di mana kedua belah pihak saling memahami dan menerima istilah-istilah tersebut.
Ini berarti bahwa kedua belah pihak memahami dan menerima syarat, kewajiban, dan hak yang datang dengan masuknya perjanjian. Saling menerima biasanya dilakukan dengan tanda tangan persetujuan dari kedua belah pihak.
Pertemuan pikiran identik dengan kesepakatan bersama, persetujuan bersama, dan konsensus ad idem. Ini adalah frasa Latin yang berarti semua pihak yang terlibat dalam kontrak hukum menyetujui syarat dan ketentuannya.
Dengan demikian, pertemuan pikiran adalah waktu di mana semua pihak mengakui bahwa mereka sepenuhnya memahami dan menyetujui semua ketentuan kontrak.
Elemen Kontrak
Ada beberapa elemen yang terkait dengan pembuatan kontrak yang mengikat secara hukum yang dapat ditegakkan di pengadilan. Para pihak yang menandatangani kontrak mungkin atau mungkin tidak terlibat dalam pembuatan kontrak yang sebenarnya.
Kedua belah pihak sering menegosiasikan ketentuan kontrak sampai mereka dapat menyetujui semua ketentuan. Dalam semua kontrak, ada pihak yang menawarkan dan pihak yang ditawari.
Dalam banyak kasus, pemberi penawaran mungkin memiliki kontrak standar yang belum tentu dapat dinegosiasikan. Dalam semua kasus, ada mutualitas kewajiban.
Artinya, kedua belah pihak memiliki kewajiban satu sama lain. Kontrak juga membutuhkan kapasitas, yaitu unsur yang menyatakan bahwa para pihak yang terlibat memiliki kapasitas mental yang memadai untuk memahami dan menyepakati syarat-syarat.
Pertemuan pikiran adalah bagian dari unsur penerimaan. Penerimaan biasanya diakui dan dilambangkan dengan tanda tangan.
Dengan demikian, kontrak juga biasanya diminta untuk dirinci dan ditandatangani secara tertulis. Kontrak menjadi aktif setelah ditandatangani.
Hal ini mengarah pada unsur pemenuhan dan penyerahan pada syarat-syarat kontrak. Setelah kontrak ditandatangani, kedua belah pihak berkewajiban untuk memenuhi kewajibannya dan menyampaikan apa yang diminta sebagaimana dirinci dalam kontrak.
Elemen kontrak membantu memvalidasinya jika salah satu atau kedua belah pihak membantahnya di pengadilan.
Masalah Kontrak dan Tindakan Pengadilan
Elemen kontrak memastikan bahwa kesepakatan ditegakkan oleh individu yang terlibat dan layak dalam kasus konflik atau tindakan pengadilan. Pertemuan pikiran dan pengakuan bersama atas ketentuan kontrak dapat mempersulit untuk mengingkari kontrak tanpa akibat.
Sengketa kontrak dapat terjadi di kemudian hari. Dalam beberapa kasus, unsur-unsur kontrak dapat dipertanyakan.
Pertemuan pikiran menunjukkan bahwa kedua belah pihak memahami dan setuju, jadi kapasitas biasanya merupakan salah satu elemen yang dapat diperiksa jika salah satu pihak menunjukkan kesalahpahaman. Beberapa pihak mungkin dapat membuktikan bahwa pertemuan pikiran yang sukses tidak pernah benar-benar terjadi karena pihak-pihak yang terlibat memiliki dua interpretasi yang sama sekali berbeda.
Bukti kesalahpahaman yang jelas dapat membatalkan kontrak. Pengadilan biasanya akan mendasarkan interpretasi klausul kontrak pada pemahaman yang wajar dari seseorang dengan pengetahuan standar industri jika ada tindakan hukum.
Jika pengadilan menemukan bahwa interpretasi klausul kontrak tidak jelas atau tampaknya sengaja dibuat kabur, aturan contra proferentem dapat ditegakkan. Aturan ini membantu mengurangi bahasa kontrak yang sengaja dibuat kabur demi keuntungan salah satu pihak.
Ini mensyaratkan bahwa pengadilan memenangkan penggugat yang merasa bahwa bahasa kontrak secara ambigu merugikan atau merugikan. Itu dapat diserahkan kepada pengadilan untuk memutuskan interpretasi dan maksud dari bahasa kontrak.
Ada seluruh bidang studi yang didedikasikan untuk hukum kontrak, yang dikenal sebagai teori kontrak, serta beberapa elemen standar, aturan, dan preseden hukum yang dapat mengatur keputusan pengadilan.
Contoh Rapat Pikiran
Kontrak digunakan dalam banyak situasi dan skenario. Ini dapat menciptakan peluang untuk kesalahpahaman, kesalahan, dan salah tafsir.
Gangguan dalam komunikasi berpotensi mengganggu keberhasilan pencapaian pertemuan pikiran dan mempertanyakan keberadaannya. Di bawah ini adalah beberapa contoh masalah kontrak yang menantang.
Interpretasi yang berbeda dari Barang yang Ditukar
Katakanlah sebuah bisnis perlu memasok kembali inventaris mainannya. Pemilik berbicara dengan pemasok lokal dan menunjukkan bahwa dia ingin membeli stok pemasok, yang dia pahami berarti total pasokan mainan pemasok.
Pemasok berpikir bahwa pengusaha ingin membeli bisnisnya dengan mengakuisisi sahamnya. Sementara kedua belah pihak setuju secara kontraktual dengan kesepakatan pikiran yang diakui, mereka jelas tidak menyetujui pertukaran materi yang sama.
Dengan demikian, pengadilan dapat memutuskan bahwa tidak ada pertemuan pikiran yang benar-benar terjadi untuk membuat kontrak menjadi sah bagi salah satu pihak.
Syarat pembayaran
Sebuah kontrak dapat menyatakan bahwa tergugat harus membayar penggugat untuk menggunakan produk atau layanan dengan sejumlah uang tertentu. Bahkan mungkin ada klausul neraka atau air tinggi untuk menegakkan hak penggugat untuk pembayaran.
Tergugat mungkin berpendapat bahwa pemahaman mereka tentang kontrak memungkinkan pembayaran dilakukan pada interval waktu yang berbeda dari penggugat. Mereka juga dapat mengklaim bahwa pembayaran akan dipecah dalam jangka waktu yang lebih lama jika kontrak tidak mencantumkan bahasa terperinci yang menetapkan tanggal jatuh tempo.
Pembelaan seperti itu bisa gagal di pengadilan jika orang yang berakal sehat yang meninjau kontrak memang akan menafsirkan maksud dan tujuannya dengan hal yang sama seperti yang dikemukakan penggugat dalam argumen mereka. Ini akan menyiratkan bahwa pertemuan pikiran menyinggung pemahaman persyaratan pembayaran tertentu.
Garis bawah
Kontrak datang dalam berbagai bentuk dan ukuran. Meskipun mungkin berbeda, salah satu kesamaan mereka adalah bahwa para pihak yang menandatangani harus memahami dan menyetujui syarat, hak, dan kewajiban.
Inilah yang dikenal sebagai pertemuan pikiran. Tetapi dalam beberapa kasus, bahkan pertemuan pikiran dapat ditentang, terutama ketika satu pihak dapat membuat asumsi tertentu tentang kesepakatan yang mungkin belum tentu dimiliki oleh pihak lain.
Itulah mengapa selalu merupakan ide yang baik untuk memilah semua detail sebelumnya dan berkonsultasi dengan profesional sebelum Anda memasuki segala jenis perjanjian yang mengikat secara hukum.
Bagaimana Anda Membuktikan Pertemuan Pikiran?
Cara terbaik untuk membuktikan pertemuan pikiran adalah melalui kontrak tertulis. Sebuah kontrak harus menguraikan semua detail, termasuk kewajiban dan peran masing-masing pihak, detail pembayaran, serta ketentuan lain yang sangat penting dalam perjanjian.
Apa Pertemuan Pikiran di Real Estat?
Pertemuan pikiran dalam real estat melibatkan dua pihak atau lebih dalam suatu transaksi atau kontrak. Itu terjadi ketika satu pihak mengajukan penawaran dan itu diterima.
Pertemuan pikiran biasanya terjadi sebelum perjanjian atau kontrak pembelian dibuat.
Apakah Penerimaan yang Memenuhi Syarat Menandakan Pertemuan Pikiran?
Penerimaan yang memenuhi syarat menunjukkan bahwa ada bentuk penerimaan bersyarat, seperti penawaran balik yang dibuat dalam kesepakatan real estat. Dengan demikian, itu tidak selalu menandakan pertemuan pikiran, setidaknya sampai kondisinya disepakati oleh kedua belah pihak.
Apa yang Dimaksud dengan Quantum Meruit?
Istilah meruit kuantum adalah frasa Latin yang biasa digunakan dalam hukum kontrak yang berarti jumlah yang pantas dia terima. Ini dapat diterjemahkan ke berapa banyak uang yang diperoleh seseorang.
Klaim dapat dibuat menggunakan meruit kuantum oleh penggugat yang merasa bahwa mereka tidak dibayar sejumlah uang yang wajar untuk ditukar dengan barang dan jasa. Penggugat harus menunjukkan bahwa tergugat telah menerima barang dan jasa dan melakukannya dengan bebas agar klaim mereka didengar.