Tawaran konstruksi, dalam pengartian sederhana merupakan proposal dari perusahaan konstruksi yang menguraikan kualifikasinya untuk melakukan pekerjaan dan memberikan informasi tentang berapa banyak uang yang dibutuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan dan berapa lama pekerjaan itu akan berlangsung.
Banyak proyek konstruksi dimulai dengan tawaran konstruksi di mana penyelenggara proyek berusaha menemukan perusahaan konstruksi terbaik untuk pekerjaan itu, memberikan kesempatan bagi berbagai perusahaan untuk menawar pekerjaan itu.
Perusahaan dengan penawaran terbaik akan diberikan kontrak untuk proyek tersebut.
Tawaran konstruksi dapat mengambil beberapa bentuk.
Kadang-kadang tawaran itu untuk keseluruhan proyek, seperti dalam kasus kontraktor umum yang mengajukan tawaran untuk membangun pembangunan perumahan.
Dalam kasus lain, tawaran berasal dari subkontraktor yang akan menangani sebagian proyek, seperti tukang batu yang menawar kontrak membangun dinding taman dalam contoh pembangunan perumahan.
Terkadang subkontraktor seperti tukang batu akan menawar sebagian proyek.
Ketika sebuah proyek dibuka untuk penawaran, kontraktor dapat memperoleh informasi dasar tentang spesifikasi proyek, termasuk gambar arsitektur, informasi lokasi, dan sebagainya, dari administrator proyek.
Dengan menggunakan informasi ini, kontraktor dapat membuat penawaran berdasarkan pengalaman dan keyakinan mereka tentang biaya dan kerangka waktu.
Penawaran dapat disegel, yang berarti bahwa semua penawaran diajukan secara buta dan ditinjau bersama, atau mungkin lebih bersifat terbuka.
Penawaran tertutup dirancang untuk mencegah korupsi dan pilih kasih, dan untuk mencegah kontraktor dari penawaran yang lebih rendah satu sama lain.
Apakah Amazon benar-benar memberi Anda harga yang kompetitif? Plugin yang kurang dikenal ini mengungkapkan jawabannya.
Perkiraan dalam tawaran konstruksi dapat sangat bervariasi.
Perkiraan dalam tawaran konstruksi dapat sangat bervariasi.
Seorang kontraktor yang secara aktif berbohong dalam penawaran dapat dikenakan sanksi hukum, tetapi kontraktor juga dapat melakukan underbid dengan itikad baik, meremehkan kenaikan harga bahan, misalnya, atau gagal mengantisipasi masalah yang dapat menunda jangka waktu pekerjaan.
Inilah sebabnya mengapa tawaran konstruksi dengan jumlah uang serendah mungkin dan kerangka waktu sesingkat mungkin tidak serta merta memenangkan kontrak, karena orang yang mengevaluasi tawaran mungkin percaya bahwa kontraktor lain memiliki citra proyek yang lebih realistis, atau lebih banyak pengalaman.
Tawaran konstruksi menguraikan kualifikasi dan persyaratan perusahaan, termasuk pertimbangan finansial, untuk menyelesaikan sebuah proyek.
Aturan pemformatan khusus harus diikuti untuk mengajukan tawaran konstruksi di banyak wilayah di dunia, dan informasi tentang bagaimana tawaran harus diformat dan diajukan biasanya tersedia ketika organisasi mengeluarkan permintaan untuk tawaran konstruksi.
Perusahaan konstruksi yang sibuk mungkin memiliki spesialis staf yang berfokus pada penulisan penawaran, mempertahankan kontak komunitas, dan mengikuti potensi proyek yang diminati.