Perbuatan – (Keuangan) | Finansial 2022

Apa Perbuatan?

Akta adalah dokumen resmi yang ditandatangani yang memberikan hak khusus kepada pemegangnya atas suatu asalkan ia memenuhi sejumlah persyaratan. Mereka paling sering digunakan untuk mengalihkan kepemilikan mobil atau tanah antara dua pihak.

aset —

Poin Penting

Akta adalah dokumen resmi yang ditandatangani yang mentransfer hak milik suatu aset kepada pemegang baru, yang memberi mereka hak istimewa kepemilikan.
Akta adalah sarana untuk mentransfer hak dan bukan hak itu sendiri.
Jika akta tersebut tidak ditulis, diaktakan, dan dicatat oleh publik, hal itu dapat rentan terhadap gugatan hukum.
Pengalihan kepemilikan bisa kacau bahkan ketika akta yang disempurnakan diajukan.

Bagaimana Suatu Perbuatan Bekerja

Tujuan akta adalah untuk mentransfer , dokumen hukum yang membuktikan kepemilikan properti atau aset, kepada orang lain. Agar dokumen dapat mengikat di pengadilan, harus diajukan ke oleh pejabat pemerintah daerah yang bertugas menjaga dokumen. Penandatanganan akta harus dan mungkin memerlukan saksi tergantung pada hukum negara bagian.

hakcatatan publikdiaktakan

Jika akta tidak ditulis, diaktakan dan dicatat dalam publik, itu dapat disebut sebagai akta tidak sempurna. Dokumen dan pengalihan hak masih berlaku, tetapi dokumen terkait mungkin perlu diklarifikasi dengan negara jika ada tantangan hukum.

Referensi cepat

Daftar perbuatan tersedia untuk dilihat publik dan biasanya disimpan di tingkat kabupaten, kota, atau negara bagian.

Jenis dokumen lain yang memberikan hak yang sebanding untuk perbuatan termasuk , gelar akademik, lisensi untuk praktek, , dan .

komisipatenkuasa

Jenis Akta

Ada banyak jenis perbuatan, masing-masing memiliki tujuan yang berbeda. Mereka umumnya dikategorikan sebagai berikut:

: ini mengandung dua jaminan: Itu aset belum dijual kepada orang lain dan bahwa itu tidak dibebani oleh , seperti yang beredar atau , yang belum diungkapkan. Jenis akta ini tidak perlu dicatat atau diaktakan, meskipun umumnya demi kepentingan terbaik untuk memastikan bahwa hal ini dilakukan.

Hibah Perbuatan sitaan hak gadai hipotek penerima hibah

: Dokumen ini memberikan perlindungan terbesar. Ini menawarkan jaminan yang sama seperti akta hibah, bersama dengan janji bahwa akan menjamin dan mempertahankan hak atas klaim.

Akta Jaminan pemberi

Melepaskan kepentingan seseorang atas suatu aset tanpa menyatakan sifat dari kepentingan atau haknya. Pemberi hibah bisa jadi pemilik sah atau bukan dan tidak membuat janji. Quitlaims biasanya digunakan dalam situasi perceraian.

:Quitclaim Deeds

Batasan Perbuatan

Pengalihan kepemilikan bisa kacau bahkan ketika akta yang disempurnakan diajukan. Mungkin ada karena berbagai alasan. Perbuatan palsu mungkin diajukan yang membutuhkan kliring dengan pencatat. Atau, mungkin juga ada masalah . Misalnya, jika pemilik properti meninggal dunia tanpa menetapkan dalam surat siapa yang harus mendapatkan kendali atas , ahli waris dapat saling menantang di pengadilan untuk hak milik tersebut.

cloud pada judulsurat pengesahan hakimwasiatharta miliknya

Selain itu, pemberian hak melalui akta tidak serta merta memberi pemilik baru hak untuk menggunakan properti dengan cara apa pun yang mereka pilih. Misalnya, seseorang yang menandatangani akta untuk bagian tertentu dari tanah memiliki hak hukum untuk memiliki tanah tersebut tetapi mungkin tidak dapat membangun lapangan tembak di atasnya karena potensi risiko yang ditimbulkannya.

Dalam kasus lain, pemegang hak atas suatu properti mungkin dapat memiliki tanah tetapi karena alasan lingkungan tidak diizinkan untuk mengembangkannya.