Apa Pinjaman RHS -?
Pinjaman RHS adalah jenis pembiayaan yang dibuat oleh atau dijamin oleh United States Department of Agriculture Rural Housing Service (RHS). RHS meminjamkan langsung kepada peminjam berpenghasilan rendah di daerah pedesaan dan juga menjamin pinjaman yang memenuhi persyaratan RHS yang dibuat oleh pemberi pinjaman yang disetujui. Pinjaman hipotek RHS dapat menjadi bagian dari kumpulan hipotek yang disekuritisasi oleh Asosiasi Hipotek Nasional Pemerintah (GNMA, lebih sering disebut sebagai Ginnie Mae ), yang merupakan perusahaan pemerintah dalam Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan AS .
RHS berasal dan menjamin lebih dari sekedar hipotek rumah. RHS menjalankan program pinjaman untuk layanan masyarakat seperti klinik perawatan kesehatan, kantor polisi dan pemadam kebakaran, sekolah, dan pusat penitipan anak — dan untuk hal-hal seperti kendaraan dan peralatan responden pertama.
Bagaimana Pinjaman RHS Bekerja
Ada berbagai jenis program pinjaman yang tersedia melalui RHS USDA, masing-masing dengan persyaratannya sendiri untuk pelamar dan pemberi pinjaman.
Pinjaman Rumah Langsung Perumahan Keluarga Tunggal
Pinjaman rumah langsung keluarga tunggal adalah untuk keluarga dari kelompok berpenghasilan rendah hingga sangat rendah dan dirancang untuk membantu keluarga ini mendapatkan perumahan yang aman, sehat, dan layak yang tidak dapat mereka dapatkan sendiri. Peminjam yang ingin membeli rumah dan yang mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek tradisional karena pendapatan rendah atau riwayat kredit bermasalah mungkin memiliki kesempatan yang lebih baik untuk mengajukan pinjaman rumah langsung keluarga RHS.
Referensi cepat
Pekerjaan yang sedang berjalan adalah biaya barang yang belum jadi dalam proses pembuatan. Pekerjaan dalam proses adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan barang setengah jadi, yang biasanya diubah dari bahan mentah menjadi produk jadi dalam waktu singkat. Angka-angka untuk pekerjaan dalam proses dan pekerjaan dalam proses tercantum di neraca perusahaan.
Pinjaman RHS dapat membantu peminjam yang sebaliknya mungkin tidak memenuhi syarat untuk mendapatkan hipotek tradisional karena pendapatan rendah atau kredit buruk untuk membeli rumah di daerah pedesaan yang disetujui.
Agar memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman, peminjam tidak boleh mendapatkan pinjaman dari sumber lain. Penghasilan keluarga tidak boleh melebihi batas yang ditetapkan untuk daerah masing-masing. Selain itu, hunian secara umum harus berukuran 2.000 kaki persegi atau kurang, tidak memiliki nilai pasar yang melebihi batas pinjaman untuk area tersebut, tidak memiliki kolam renang di dalam tanah, dan tidak dirancang untuk kegiatan komersial. Tempat tinggal juga harus berlokasi di area yang disetujui.
Dengan pinjaman RHS, uang muka mungkin tidak diperlukan untuk rumah; Namun, peminjam harus tetap dapat membayar pembayaran hipotek, pajak, dan asuransi. Rumah tempat hipotek digunakan harus merupakan tempat tinggal utama peminjam yang dimaksud. Biaya perbaikan yang diperlukan dapat dimasukkan ke dalam jumlah hipotek.
Jenis Program Pinjaman RHS Lainnya
Program pinjaman jaminan perumahan keluarga tunggal membantu pemberi pinjaman yang disetujui memberikan kesempatan untuk memiliki perumahan yang layak. Peminjam bisa dari pendapatan rendah hingga sedang. Peminjam yang disetujui dapat membangun, merehabilitasi, memperbaiki, atau merelokasi tempat tinggal di daerah pedesaan yang memenuhi syarat. Berlaku persyaratan lain.
RHS juga menawarkan program pinjaman untuk perumahan sewa banyak keluarga di daerah pedesaan. Program-program ini mendanai proyek-proyek yang dirancang untuk individu dan keluarga berpenghasilan rendah, lanjut usia, dan penyandang disabilitas serta untuk pekerja rumah tangga pertanian.
Kritik terhadap program RHS telah menyerukan diakhirinya layanan pinjaman, sebaliknya merekomendasikan bahwa pasar bebas akan melayani keluarga berpenghasilan rendah yang mencari cara untuk membeli rumah sendiri.
Related Posts
- Layanan Perumahan Pedesaan (RHS)
- Pinjaman Administrasi Perumahan Federal (FHA)
- Dasar-dasar Pembiayaan untuk Pembeli Rumah Pertama Kali
- Fannie Mae dan Freddie Mac
- Bagaimana Pinjaman SBA Dapat Membantu Bisnis Kecil Anda
- Hipotek atau Pinjaman Konvensional
- Pinjaman FHA: Opsi untuk rumah yang diproduksi
- Kesabaran
- Hak Tanggungan
- Pinjaman Predatori