Leasing atau leasing keuangan adalah sewa atas barang yang berhak dibeli pada akhir kontrak.
Juga, itu bisa disebut sewa keuangan, sewa, sewa keuangan atau sewa operasi, dan itu adalah kontrak antara dua pihak di mana yang satu menyediakan barang tertentu kepada orang lain dengan imbalan kuota (sewa) yang disepakati sebelumnya untuk waktu tertentu, dan di mana penyewa memiliki hak untuk:
- memperoleh kepemilikan barang dengan harga yang ditetapkan pada akhir kontrak,
- mengembalikan barang dan mengakhiri kontrak,
- atau memperbaharuinya dengan menegosiasikan kondisi baru.
Untuk bagiannya, lessor menyediakan kepada lessee suatu barang dari sifatnya di mana ia akan menerima pendapatan untuk penggunaan hasil yang sama , dengan kewajiban untuk menjual barang tersebut pada akhir kontrak jika lessee menggunakan haknya.
Keuntungan Sewa
Perusahaan, misalnya, menggunakan sistem ini karena dua alasan mendasar:
- mereka tidak perlu melakukan investasi besar dalam pembelian aset, mereka dapat memperbarui aset secara berkala di akhir kontrak (membuat kontrak leasing lain dengan aset baru)
- dan selain itu, sewa dianggap sebagai beban (pembayaran sewa) sehingga biaya ini dapat dikurangkan .
Penggunaan dan fitur leasing
Penggunaan sistem ini telah tumbuh secara eksponensial di masyarakat, sebagian besar karena fakta bahwa setiap orang dapat mengakses barang melalui sewa, yang sebaliknya tidak dapat melakukannya, karena volume investasi atau biaya pemeliharaan.
Jenis leasing keuangan ini terutama digunakan untuk leasing mobil, bangunan dan mesin produksi di beberapa sektor. Dalam hal ini, dan kecuali disepakati lain, semua biaya pemeliharaan ditanggung oleh lessor (pemilik) sedangkan penyewa hanya harus membayar pembayaran biaya tahunan, yang dikenakan kepada pemilik dalam kondisi baik, layanan dan biaya tak terduga.