Belum lagi Nomads: Sejarah Real Estat – (Keuangan)

Hampir setengah dari sejarah manusia, nenek moyang kita berpindah-pindah dengan bekal makanan berkaki empat di daerahnya masing-masing, hanya menyisakan jejak tanda-tanda kehidupan mereka: lukisan gua di sini, beberapa kapak batu di sana, dan pernak-pernik berukir aneh di perut sebuah harimau bertaring tajam.

Apa Belum lagi Nomads: Sejarah Real Estat?

Sebuah rumah untuk ditinggali sepertinya sudah diberikan dalam masyarakat modern, di mana orang-orang memiliki atau menyewa tempat tinggal mereka.
Namun secara historis, budaya manusia berkembang dari suku nomaden dan gembala pengembara.
Munculnya properti pribadi dan kepemilikan tanah mengatur panggung untuk sistem real estat modern.

Kehidupan Prasejarah

Nenek moyang kita meninggalkan gaya hidup pemburu-pengumpul secara bertahap selama periode yang mencakup 30.000 SM dan 15.000 SM. Perubahan ini jauh dari global, dan masyarakat pemburu-pengumpul masih bertahan di beberapa wilayah dunia saat ini. Tapi itu menandai transisi menuju masyarakat agraris — transisi yang juga menandai munculnya kepemilikan rumah. Pada artikel ini, kita akan melihat investasi asli, kelahiran kepemilikan rumah, dan real estat .

Klaim Staking

Banyak sistem agraria berkembang seperti ini: dataran subur diintai dan diselesaikan dengan cara yang benar, di mana mereka yang bisa mempertahankan tanah adalah mereka yang menyimpannya. Akhirnya, sistem pemimpin suku berkembang, dan mereka yang mendapat persetujuan dari suku akan membubarkan tanah, menyelesaikan perselisihan, dan meminta pembayaran dari semua rakyatnya.

Pergeseran ke arah pemimpin suku yang lebih dan lebih kuat memuncak pada pengumpulan tenaga kerja, bersama dengan semacam CEO untuk mengarahkan upaya. Saluran irigasi digali, benteng dibangun, metode pertanian diperbaiki, dan kuil didirikan. Dengan perbaikan lahan, populasi meledak. Sekarang, di mana sebuah keluarga pemburu-pengumpul mungkin dapat menghidupi satu atau dua anak paling banter, para petani dapat menghasilkan beberapa anak. Peningkatan kesuburan juga berarti lebih banyak tenaga kerja yang tersedia.

Raket Perlindungan Asli

Pemburu-pengumpul juga mengikuti sistem kesukuan, tetapi kelangkaan dan ketidakpastian hidup berarti bahwa satu suku hanya dapat menghidupi dua atau tiga keluarga besar. Namun, para petani yang asmara segera menyadari bahwa mereka tidak dapat menyebutkan nama semua orang di suku mereka lagi. Sebagai imbalan atas pengorbanan keakraban, orang-orang yang tinggal di masyarakat kecil ini memperoleh keamanan angka.

Pasukan yang kenyang dengan mudah memukul mundur perampok yang putus asa. Sebagai imbalan atas keamanan ini, semua orang memberi penghormatan kepada tuan atau raja yang mengklaim kepemilikan tanah; ini, pada dasarnya, adalah sistem sewa yang pertama. Ketika desa-desa pertanian ini tumbuh menjadi kota-kota, keluarga-keluarga terkemuka mempertahankan kepemilikan berdasarkan hak garis keturunan — nenek moyang mereka adalah orang-orang yang memukuli semua penantang lainnya secara tidak masuk akal — sehingga menjadi raja, firaun, daimyo, dan berbagai kepala dinasti feodal lainnya.

Hidup sang raja

Sistem buruh-untuk-perlindungan ini berkembang menjadi dua sistem terpisah di kebanyakan negara: pajak dan sewa. Keluarga kingdom menyebarkan kekayaan mereka kepada teman-teman, menandatangani sertifikat dan akta ke tanah yang memungkinkan pemiliknya untuk mengumpulkan pendapatan (sewa) yang dihasilkan oleh para petani yang tinggal di sana.

Di atas sewa ini, semua orang dalam kingdom penguasa umumnya diharuskan membayar pajak. Banyak tuntutan lain yang dibuat oleh pemimpin yang berkuasa, seperti dinas militer — dan mereka dengan enggan dipenuhi karena para penguasa ini memiliki tanah tidak hanya dengan hak kesulungan tetapi juga oleh kekuatan militer. Penguasa bisa digulingkan oleh penguasa lain, dan kadang-kadang oleh petani, tetapi penguasa baru akan duduk di atas takhta, dan petani rata-rata jarang melihat perbedaan.

Namun, tidak semuanya berita buruk bagi para petani. Mereka dapat berdagang dengan kingdom lain dan tingkat kekayaan secara umum meningkat, sehingga memunculkan kelas pedagang serta pekerja khusus — pedagang — yang dapat mencari nafkah melalui keterampilan selain bertani. Hal ini, pada gilirannya, mengakibatkan toko-toko dan rumah-rumah non-agraris masih membayar sewa dan pajak kepada berbagai raja dan raja, tetapi dibeli, dijual, dan disewa di antara rakyat jelata daripada oleh kelas kingdom. Pedagang kaya menjadi tuan tanah pertama yang lahir bersama, memperoleh kekayaan dan status. Para pedagang ini tidak memiliki tanah, tetapi mereka memiliki rumah di atasnya.

Raja telah meninggal

Banyak aristokrasi akhirnya dipindahkan — biasanya melalui perpindahan kepala aristokrat dari tubuh — oleh kemungkinan meritokrasi: sistem di mana yang benar-benar terbaik dan paling cemerlang memimpin suatu bangsa demi kebaikan semua.

Yang terjadi justru penciptaan politik. Tanah hak milik dipecah menjadi bidang-bidang yang lebih kecil dan dijual di pasar bebas , tetapi orang-orang yang memiliki uang untuk membeli akta tersebut adalah para pedagang atau mantan bangsawan yang berhasil melarikan diri karena dipersingkat oleh semangat revolusioner. Para petani belum membuat banyak kemajuan dari suku petani asli 30.000 tahun sebelumnya.

Zaman Mesin

revolusi industri adalah salah satu equalizers besar dalam sejarah manusia, mungkin hanya cocok dengan penemuan senjata api. Efek industri tidak positif atau negatif tetapi bergantung pada aplikasi. Penggunaan mesin untuk kerja manual membebaskan banyak petani untuk tugas yang berbeda dan memberikan sedikit waktu istimewa untuk pendidikan dan spesialisasi ke bidang kerja baru yang dibuka oleh mekanisasi industri.

Tukang sepatu, penjahit, dan pembuat lemari menemukan bahwa keterampilan mereka yang dulu tak ternilai sekarang sudah usang, meninggalkan mereka untuk kembali ke tanah dan tambang batu bara di bawahnya untuk mencoba mencari nafkah.

Orang-orang dengan ambisi dapat melompat kelas dan membawa beberapa kepekaan kelas rendah mereka bersama mereka, yang mengarah ke jalur perumahan untuk pekerja dan berbagai produk yang ditujukan untuk kelas bawah. Orang-orang sekarang terbagi menjadi kelas menengah , kerah biru , kerah putih , dan beberapa hal lainnya. Mereka memiliki rumah, mobil, dan, akhirnya, radio dan televisi, yang menyarankan barang-barang lain apa yang mungkin ingin mereka miliki.

Hipotek Ajaib

Penemuan hipotek bukan milik negara tertentu. Hipotek sudah ada sejak lama sebagai pinjaman eksklusif yang hanya diberikan kepada kaum bangsawan. Akan tetapi, setelah revolusi industri, kekayaan dunia meningkat ke titik di mana bank membuka diri pada pinjaman hipotek “berisiko tinggi” —yang diberikan kepada orang biasa. Ini memungkinkan individu untuk memiliki rumah mereka sendiri dan, jika mereka menginginkannya, untuk menjadi tuan tanah sendiri.

Butuh waktu 30.000 tahun, tetapi kepemilikan rumah sekarang terbuka untuk banyak orang. Nyatanya, ia telah mencapai titik di mana orang sering membeli terlalu banyak atau mengambil terlalu banyak hipotek.

Kebebasan untuk memiliki sesuatu bisa menjadi minuman yang memabukkan, jadi penting untuk melatih moderasi. Mengkonsumsi terlalu banyak hutang melalui hipotek dapat membantu Anda kehilangan rumah sama seperti membantu Anda memilikinya.

Garis bawah

Kepemilikan, khususnya kepemilikan tanah, adalah dasar dari semua peluang investasi yang kita lihat saat ini. Tanpa populasi yang stabil dan lokasi yang ditetapkan, perdagangan dan perdagangan antar kelompok menjadi terbatas. Kepemilikan telah berubah dari didirikan oleh kekuatan menjadi sesuatu yang dapat Anda beli, jual, perdagangkan, dan sewa.

Selalu ada trade-off untuk sewa — biaya yang dibayarkan kepada pemilik tanah dan perlindungannya. Tanggung jawab ini pertama-tama diberikan kepada para pemimpin suku, kemudian ke
pada raja, dan akhirnya kepada tuan tanah. Sekarang kita memiliki kekuatan untuk memiliki rumah kita — sebuah perkembangan yang telah mengubah cara hidup orang.