Apakah Anda siap untuk disewa? | Finansial 2022

Apakah Anda tinggal bersama keluarga dan berpikir untuk pindah ke apartemen pertama Anda?Atau mungkin Anda memang hidup mandiri, tetapi Anda terpukul oleh ekonomi dan pindah kembali dengan orang tua Anda.Jika Anda mempertimbangkan untuk pindah untuk kedua kalinya, Anda tidak sendirian.Menurut data Sensus baru-baru ini, 24 jutagenerasiMilenial — atau hampir satu dari setiap tiga orang berusia antara 18 dan 35 tahun — tinggal bersama orang tua mereka.

Dampak ekonomi dari pandemi global, yang disebabkan oleh virus Covid-19, mungkin semakin memperburuk tren ini, karena generasi Milenial dan anggota Gen-Z dua kali lebih mungkin daripada orang tua mereka untuk mengatakan pandemi virus corona telah berdampak negatif pada keamanan finansial mereka, menurut sebuah studi Edward Jones dan Age Wave yang dirilis pada Agustus 2020 yang mensurvei 9.000 orang Amerika di lima generasi pada bulan Mei dan Juni 2020.

Apa Apakah Anda siap untuk disewa?

Meskipun Anda mungkin merasa siap untuk keluar sendiri, atau keluar sendiri, pastikan keuangan Anda teratur sebelum Anda mengambil lompatan.
Pedoman Departemen Perumahan AS menyarankan agar Anda tidak membayar lebih dari 25% hingga 30% dari gaji kotor Anda untuk sewa.
Pertimbangkan bahwa Anda harus memiliki sedikit tabungan untuk memulai karena sebagian besar apartemen akan membuat Anda membayar sewa bulan pertama dan terakhir di muka, bersama dengan uang jaminan.
Meskipun Anda pasti ingin mencari tempat yang sesuai dengan anggaran Anda, pastikan tempat tersebut juga berada di lingkungan yang Anda sukai, kenal, dan merasa aman.
Apakah Anda memutuskan untuk menyewa bulan ke bulan atau menandatangani sewa selama setahun, pastikan untuk membaca apa yang Anda setujui dengan hati-hati.

Mayoritas orang yang lebih muda berpenghasilan jauh lebih rendah daripada orang tua mereka pada usia yang sama, setelah disesuaikan dengan inflasi.Faktanya, pendapatan individu untuk pekerja muda tetap datar selama 50 tahun terakhir, menurut studi Pew Research Center tentang kehidupan Milenial pada 2019. Dengan kata lain, bahkan bagi mereka yang bekerja penuh waktu dan ingin membuat pindah ke kemerdekaan, itu lebih sulit daripada dalam sejarah baru-baru ini.

Tujuannya: Untuk membayar tagihan Anda, menghindari hutang, dan menikmati ruang baru Anda.

Bisakah Anda Pindah?

Meskipun Anda mungkin merasa siap untuk keluar sendiri, atau keluar sendiri, pastikan keuangan Anda teratur sebelum Anda mengambil lompatan. Lihatlah beberapa daftar persewaan di area tempat Anda tertarik untuk tinggal dan dapatkan gambaran tentang berapa banyak Anda harus membayar untuk tinggal di sana.

Berapa banyak uang sewa yang Anda mampu? Pedoman Departemen Perumahan AS menyarankan agar Anda tidak membayar lebih dari 25% hingga 30% dari gaji kotor Anda untuk sewa. Dengan kata lain, jika Anda menghasilkan $ 30.000 per tahun, Anda harus mencari apartemen yang harganya sekitar $ 750. Jika ini tidak realistis di daerah Anda, Anda mungkin harus mencari teman sekamar untuk berbagi biayanya.

Selanjutnya, Anda harus mempertimbangkan pengeluaran bulanan lainnya dan apakah Anda juga dapat membayar tagihan tersebut. Lakukan penghitungan untuk menentukan bagaimana keuangan Anda akan seimbang dengan biaya tambahan untuk tinggal di tempat Anda sendiri. Mulailah dengan gaji bulanan Anda untuk dibawa pulang, tambahkan pendapatan lain yang mungkin Anda terima, dan kurangi pengeluaran Anda yang lain dari angka ini.

Jika Anda melakukan pembayaran untuk mobil, kartu kredit, atau pinjaman pelajar, pastikan untuk memasukkan jumlah ini ke dalam daftar pengeluaran Anda. Bahan bakar untuk mobil Anda (atau tiket untuk transportasi umum), asuransi (persewaan dan kendaraan), tagihan ponsel, dan perkiraan jumlah yang biasanya Anda belanjakan untuk barang-barang pribadi juga harus disertakan.

Mintalah orang tua Anda atau orang lain yang Anda kenal untuk membantu Anda memperkirakan berapa biaya yang akan Anda keluarkan, seperti utilitas, telepon seluler, tagihan kabel, dan bahan makanan. Mereka mungkin juga mengingatkan Anda tentang pengeluaran tambahan yang tidak Anda sadari.

Belajar Anggaran

Bagaimana jika pengeluaran Anda ternyata lebih tinggi dari penghasilan Anda? Di sinilah segalanya menjadi menarik. Singkatnya, Anda harus mengeluarkan kalkulator dan membuat anggaran. Mengandalkan kartu kredit Anda untuk menutupi kekurangan ini adalah tidak boleh dan sering kali merupakan jalan yang berbahaya menuju utang besar.

Lihat anggaran Anda. Adakah sesuatu di sana yang bisa Anda tinggalkan atau Anda bayar lebih sedikit? Biasanya, jawabannya adalah “ya”, dan jika Anda melihat secara kritis bagaimana Anda membelanjakan uang Anda, kemungkinan besar Anda akan dapat memangkas pengeluaran Anda agar sesuai dengan penghasilan Anda, atau lebih baik lagi sehingga Anda memiliki sisa uang. setiap bulan untuk menabung jika terjadi keadaan darurat.

Juga pertimbangkan bahwa Anda harus memiliki sedikit tabungan (atau bantuan) untuk memulai, karena sebagian besar apartemen akan membuat Anda membayar sewa bulan pertama dan terakhir di muka, bersama dengan uang jaminan. Akan ada juga biaya untuk menghubungkan peralatan Anda yang perlu dipertimbangkan, bersama dengan biaya pemindahan dan biaya barang apa pun yang Anda perlukan setelah Anda pindah. Binatu juga sering menjadi pengeluaran tambahan.

Terakhir, Anda harus mempertimbangkan asuransi penyewa. Beberapa properti sewa bahkan akan membuat Anda membelinya sebagai bagian dari perjanjian sewa. Asuransi sewa terjangkau dan dapat mencakup kerusakan (seperti kebakaran) dan pencurian barang-barang Anda. Ini juga akan melindungi Anda dari tanggung jawab jika Anda sendiri yang menyebabkan kerusakan. Meskipun tidak mutlak diperlukan, jangan biarkan hal itu menjadi pertimbangan Anda — mungkin ini sepadan dengan investasinya!

Temukan Tempat yang Bisa Anda Telepon Rumah

Setelah Anda menetapkan beberapa parameter dalam hal apa yang Anda mampu, inilah saatnya untuk mulai mencari tempat untuk pindah. Mulailah dengan mencari situs internet dan dengan mengunjungi lingkungan tempat Anda mungkin ingin tinggal.

Meskipun Anda pasti ingin mencari tempat yang sesuai dengan anggaran Anda, pastikan tempat itu juga di lingkungan yang Anda sukai, kenal, dan merasa aman — apa yang tampak seperti tawar-menawar bisa berubah menjadi mimpi buruk jika Anda merasa tidak nyaman di sana, tinggal terlalu jauh dari teman dan keluarga Anda, atau harus melakukan perjalanan yang sangat lama ke tempat kerja Anda.

Melihat Sewa

Apakah Anda memutuskan untuk menyewa bulan ke bulan atau menandatangani sewa selama setahun, pastikan untuk membaca apa yang Anda setujui dengan hati-hati. Sewa harus merinci berapa banyak sewa yang harus Anda bayar, kapan jatuh tempo, berapa lama Anda dapat menempati apartemen atau rumah, dan siapa yang bertanggung jawab atas utilitas (beberapa sewa termasuk mereka). Ini juga akan mencakup aturan tentang hewan peliharaan, teman sekamar, dan apakah Anda dapat mengecat atau melakukan perbaikan.

Pastikan Anda mendapatkan kontrak sewa secara tertulis dan menyimpan salinannya untuk catatan Anda setelah ditandatangani. Jika Anda tidak yakin tentang apa pun yang disewakan, tanyakan kepada pemiliknya. Jika Anda mendapatkan jawaban yang tidak dapat Anda terima — atau Anda tidak mendapatkannya sama sekali — Anda mungkin harus terus mencari. Tenancy-at-will misalnya adalah pilihan yang sulit.

Langkah Besar

Setelah Anda menandatangani kontrak dan memiliki tanggal pindah, inilah saatnya untuk mulai mengerjakan daftar apa yang Anda perlukan di tempat baru Anda. Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan membuat daftar apa yang Anda gunakan secara teratur selama beberapa hari, termasuk peralatan dapur, perlengkapan kantor, dan barang-barang pribadi. Jika Anda tidak ingin membawa barang-barang ini, Anda mungkin harus berbelanja sendiri.

Ingatlah bahwa apartem
en pertama Anda tidak akan memiliki semua fasilitas yang mungkin biasa Anda gunakan dan, jika Anda tidak mampu membeli semuanya untuk diri sendiri segera, Anda mungkin harus pandai dan memanfaatkan apa yang Anda miliki. memang punya.

Demikian pula, jika anggaran Anda terbatas, Anda mungkin tidak dapat langsung memiliki furnitur baru.

Jika Anda tidak memiliki furnitur sendiri, mulailah bertanya kepada keluarga dan teman apakah mereka memiliki barang-barang yang dapat Anda beli, miliki, atau pinjam. Anda dapat melakukan hal yang sama untuk barang lain yang Anda butuhkan.

Anda juga harus menyimpan barang-barang dasar untuk dapur Anda seperti pasta, nasi, makanan kaleng, dan makanan beku. Menjaga dapur Anda tetap penuh dengan barang-barang yang Anda sukai, tahu cara memasak, dan mudah disiapkan dapat mencegah Anda keluar untuk makan, yang akan membantu Anda tetap dalam anggaran baru Anda.

Jika Anda telah melakukan segalanya dengan benar, perlengkapan Anda harus disambungkan, tas Anda dikemas dan tagihan Anda dibayar. Tentukan hari apa Anda akan pindah ke tempat baru dan putuskan bagaimana Anda akan mendapatkan barang-barang Anda di sana. Jika memungkinkan, rekrut teman dan keluarga untuk membantu Anda pindah, daripada menyewa seorang mover.

Garis bawah

Transisi untuk membuatnya sendiri mungkin tidak sederhana, tetapi jika Anda melakukannya dengan benar, Anda dapat menghindari keharusan untuk kembali ke ruang bawah tanah orang tua Anda. Plus, Anda akan mengembangkan keterampilan yang Anda butuhkan untuk meningkatkan standar hidup Anda seiring berjalannya waktu.